Законодательство   

МИНСТРОЙ предложил повысить градус ответственности застройщиков при изменении проектной документации

Минстрой разработал проект ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ в части повышения ответственности застройщика (технического заказчика) за нарушение требований законодательства РФ при подготовке и утверждении проектной документации».

Проект закона опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов и на данном этапе проводятся публичные обсуждения в отношении текста проекта закона и антикоррупционная экспертиза.

Данным законопроектом предлагается дополнить статью 60 ГрК РФ частью 9.1, в которой предусмотрено, что лицо (застройщик или технический заказчик), принявшее решение не направлять изменённую проектную документации на экспертизу, самостоятельно и в полном объеме несет ответственность за причинение вреда вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения без права обратного требования (регресса).

По мнению законотворцев, главной проблемой, которую может решить данный законопроект является прерогатива застройщика или технического заказчика в решении отнесения внесенных изменений в проектную документацию, на которую получено положительное заключение экспертизы, к изменениям, влияющим на конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства и отсутствие полномочий у экспертных организаций по признанию изменений, внесенных в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивающими конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства.