Уважаемые члены Ассоциации!
17 февраля 2026 года в 12:00 состоится внеочередное Общее Собрание членов Ассоциации.
Приглашаем Вас к участию.

Уведомление

Предварительная повестка дня

1 марта 2026 года усиливается ответственность специалистов, подготовивших проектную документацию.
Статья 55.5-1 Градостроительного кодекса  Российской Федерации дополняется частью 16, которая вводит механизм контроля за деятельностью главных инженеров проекта функций по обеспечению качества подготовки проектной документации.
Главные инженеры проекта должны обеспечить подписание проектной документации всеми лицами, участвовавшими в ее подготовке, с применением усиленной квалифицированной электронной подписи
в соответствии с требованиями части 1 статьи 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Обращаем внимание, что использование информационно-удостоверяющих листов (ИУЛ) вместо электронной подписи не предусмотрено Законом № 63. Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145) не предусмотрено представление на экспертизу копии проектной документации – представлению подлежат только оригиналы документов, в том числе оригинал проектной документации.

В январе 2026 года участились попытки мошеннических действий в отношении проектных и изыскательских организаций, являющихся членами СРО НОПРИЗ.

Мошенники рассылают членам саморегулируемых организаций сообщения о необходимости погасить «задолженность по уплате организационного взноса за 2025 год» в максимально сжатые сроки, для того чтобы «урегулировать ситуацию» и сохранить членство в СРО.

В целях усиления психологического эффекта может быть указана вчерашняя дата в качестве крайнего срока погашения задолженности.

Для того чтобы письмо выглядело более правдоподобным, мошенники описывают «официальные» цели расходования «организационных взносов».

Подобные письма приходят с адреса электронной почты, который выглядит похожим на официальный адрес электронной почты СРО, а в автоматической подписи отправителя используются настоящие реквизиты СРО (юридический адрес, телефон, адрес официального сайта, e-mail, логотип, должность руководителя с указанием ФИО).

В письме подчеркивается необходимость осуществить оплату с помощью короткой ссылки через СБП или с использованием банковской карты, а также отмечается необходимость прислать «подтверждающий оплату документ (электронный чек)» для «оперативной идентификации платежа».

Коллеги, будьте бдительны! Саморегулируемые организации не отправляют подобных писем простой рассылкой по электронной почте, не принимают оплату взносов через сторонние ссылки и не собирают «организационный взнос» для «восполнения компенсационного фонда».

При получении такого сообщения — не переходите ни по каким ссылкам.

Для уточнения ситуации свяжитесь с саморегулируемой организацией по контактам, указанным на сайте НОПРИЗ (раздел «Реестры / Члены НОПРИЗ») или на официальном сайте СРО.

О режиме работы Ассоциации СРО «СПО» в предпраздничные дни
Уважаемые члены Ассоциации!

29.12.2025 г. технический день. Прием и выдача документов в Ассоциации СРО "СПО" будет осуществляться до 14:00.
30.12.2025 г. Прием и выдача документов в Ассоциации СРО "СПО" осуществляться не будет.

При возникновении вопросов в отношении договоров страхования и плановых проверок Вы можете обратиться по телефонам: +7(812)606-66-41 , +7(921)563-02-01.

20 февраля 2026 года в Екатеринбурге НОПРИЗ организует II научно-практическую конференцию «Возрождение православных традиций в ландшафтной архитектуре России».

Начало мероприятия: 11:00 (местное).

Адрес места проведения: Екатеринбург, ул. Царская, 10 (Храм-памятник на Крови).

В рамках конференции состоится пленарная сессия «Православные традиции России в создании объектов городской среды как способ отражения гражданской идентичности».

Участие в ней примут Митрополит Екатеринбургский и Верхотурский Евгений, заместитель главы Екатеринбурга Рустам Галямов, министр культуры Свердловской области Илья Марков, координатор НОПРИЗ по УФО Михаил Проскурнин, вице-президент НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» Андрей Бриль и др.

Темами докладов станут:

• гармонизация современных общественных пространств средствами ландшафтной архитектуры,
• благоустройство Православных Храмов и Монастырей,
• формирование общественных городских пространств с включением в них территорий культовых сооружений и др.

По итогам конференции будет принята резолюция.

10–12 февраля 2026 года состоится Форум «Стратегии ускорения темпов строительства».

В рамках форума пройдет более 40 сессий по ключевым направлениям, в том числе:

• ценообразование, внедрение рейтингования подрядчиков, совершенствованиеконтрактной системы;
• техническое регулирование, производство строительных материалов;
• новые подходы к подготовке кадров, повышение производительности труда;
• цифровизация и инфраструктурное развитие;
• градостроительство, КРТ, современная архитектура и комфортная среда;
• ЖКХ и вопросы капитального ремонта.

Откроет форум пленарное заседание, модератором которого выступит президент Российского союза строителей Владимир Яковлев, на тему «Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при создании социальных объектов и строительстве жилья» с участием заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина; начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылова; президента НОСТРОЙ Антона Глушкова; президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова.

В числе главных событий форума:

Пленарная дискуссия «Управление стоимостью строительства объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования», организаторами которой выступает Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое РФ и Межрегиональная Ассоциация «Сибирское соглашение. В дискуссии примет участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

Встреча с застройщиками с участием заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.

Пленарное заседание на тему «Отечественные решения и системы, как базовые инструменты цифровой трансформации сфере строительства и ЖКХ» с участием заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика,.

Выездное заседание Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под председательством Сергея Пахомова.

Особенностью форума станет большое количество профессиональных сессий с участием руководителей строительного комплекса из многих регионов России. В том числе сессия руководителей профильных органов исполнительной власти регионов (региональных министров), конференция Ассоциации экспертиз России, совещание руководителей региональных органов строительного надзора, сессия государственных региональных заказчиков в сфере строительства (УКС), конференция АРОКР (руководителей региональных операторов капитального ремонта). Кроме этого, в рамках форума пройдет очное собрание ректоров и проректоров строительных ВУЗов, а также совещание мэров наукоградов России.

Форум также поднимает важнейшие вопросы для застройщиков жилья – КРТ, вовлечение земельных участков, регистрация создаваемой недвижимости, налогообложение передаваемых застройщиками социальных объектов, специальные нормативы для высотного строительства, привлечение инвестиций, работа с ОКН и развитие малоэтажного строительства.

Международная сессия форума на тему современной архитектуры пройдет с участием ведущих архитекторов России, Бразилии, Марокко, Катара и Ирана.

Адрес места проведения: 630096, Новосибирская обл., Новосибирский р-н, Станционная ул., дом 104 МВК «Новосибирск Экспоцентр»

Ознакомиться условиями участия и программой можно на сайте по ссылке.

23 января 2026 года под председательством вице-президента НОПРИЗ Николая Капинуса состоялось заседание комиссии НОПРИЗ по рассмотрению обращений, заявлений, жалоб о неисполнении должностных обязанностей специалиста по организации инженерных изысканий и (или) специалиста по организации архитектурно-строительного проектирования, определенных статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В ее работе приняли участие вице-президенты НОПРИЗ Михаил Любимов и Владимир Пасканный, член Совета НОПРИЗ Лариса Ерёмина, руководитель аппарата НОПРИЗ Алексей Кожуховский, его заместители Дмитрий Кудров, Александр Неклюдов, Надежда Прокопьева и Алексей Швецов, генеральный директор СРО Союз «ПроектСвязьТелеком» Александр Вронец, директор департамента правового обеспечения НОПРИЗ Александр Рожков, директор департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования НОПРИЗ Сергей Павленко, представители ФАУ «Главгосэкспертиза России», проектных и саморегулируемых организаций.

Члены комиссии рассмотрели заявления ФАУ «Главгосэкспертиза России» и Комитета государственного строительного надзора города Москвы о допущенных пятью специалистами (ГИПами компаний, являющихся членами СРО, входящих в состав НОПРИЗ) ошибках в организации и осуществлении архитектурно-строительного проектирования, которые были выявлены при проведении государственной экспертизы проектно-сметной документации и осуществлении государственного строительного надзора.

Результаты работы комиссии будут рассмотрены на ближайшем заседании Совета НОПРИЗ.

Также в ходе заседания было проведено предварительное рассмотрение обращений ФАУ «Главгосэкспертиза России», Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Администрации Правительства Кузбасса и других заявителей о неисполнении должностных обязанностей рядом специалистов, определен перечень документов, которые необходимо дополнительно запросить к следующему заседанию комиссии.

Письмом № 01-01-13/117 от 13.01.2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» сообщила, что после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в отношении сметной документации, составленной с применением цен, сложившихся в 2025 году, учитывается ставка НДС в размере 22%.

Согласно пунктам 180, 181 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр., устанавливающей единые правила формирования сметной стоимости, сумма НДС приводится за итогом сводного сметного расчета и принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации. 

Расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 - 12 сводного сметного расчета с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со статьей 149 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные требования и принимая во внимание вступление в силу Федерального закона № 425-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации", после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении сметной документации, составленной с учетом цен, сложившихся в 2025 году, применяется НДС в размере 22%, то есть в размере, установленном законодательством Российской Федерации.

Письмом № 24-01-06/3022 от 20.01.2026 Минфин России сообщил о правилах изменения цены контрактов, заключенных согласно Закону N 44-ФЗ, в связи с изменением ставки НДС.

Цена является существенным условием контракта, в связи с чем его изменение допускается исключительно в случаях и в пределах, предусмотренных Законом N 44-ФЗ.

Положения Закона N 44-ФЗ позволяют по соглашению сторон осуществить изменение любых существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если возникли не зависящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.

Такое изменение осуществляется на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации.

При этом положениями Закона N 44-ФЗ не ограничивается возможность предусмотреть в принимаемом решении особые условия и (или) определить круг контрактов (сферу правоотношений), на которые распространяется такое решение.

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за IV квартал 2025 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России

Минстрой России приказом №851/пр от 26.12.2025  утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год. 

Изменения коснулись разделов:

- Сметные нормы;
- Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации;
- Методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, разработки и применения сметных норм.

28 декабря 2025 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 28.12.2025 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом в статье 55.5-1 ГрК РФ вводится новое понятие «иные специалисты, занятые в строительстве».

Статья 55.5-1 ГрК РФ дополнена новой частью 91, в которой указано о включении сведений в национальные реестры специалистов, которые не указаны в частях 1 или 2 статьи, но при этом занимают должности, предусмотренные Перечнем, указанным в части 11 статьи.

Правила, регулирующие требования к таким специалистам, устанавливаются правилами саморегулирования в соответствии с частью 2 статьи 55.201 ГрК РФ.

Вносимые изменения касаются порядка включения информации о специалистах в национальные реестры и направлены на более четкое определение критериев и процедур для включения сведений в НРС.

В части 11 статьи 55.5-1 появилось новое понятие: «Перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, и Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования».

Таким образом, Федеральный закон существенно расширяет действия статьи 55.5-1 и всей системы национальных реестров специалистов. Если раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП), то теперь реестры также будут вестись для широкого круга иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера и др.), должности которых попадут в новый Перечень.

Изменения преследуют цель упорядочить и повысить уровень ответственности не только на верхнем, но и на среднем звене управления строительным процессом.

Кроме того, Федеральным законом до конца 2026 года предусмотрена возможность:

– заключения контракта одновременно на строительство и подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий (контракт под ключ);
– изменения любых существенных условий контракта, если контракт невозможно исполнить вследствие возникновения не зависящих от сторон обстоятельств;
– изменения количества и цены контракта на поставку лекарственных препаратов, медицинских изделий и расходных материалов не более чем на 30%;
– осуществления отдельными заказчиками закупок малого объема в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона № 44‑ФЗ без ограничения предельного размера годового объема таких закупок.