Законодательство   

08/10/2024 Минстрой пояснил, как размещать секретную исполнительную документацию в ГИСОГД

01/10/2024 Опубликован реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса

24/09/2024 Изменен порядок ведения реестра долгостроев

16/09/2024 Минфин напомнил проектировщикам о порядке работы по госконтрактам

Департамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина РФ в письме № 24-06-09/78817 от 21.08.2024  дал разъяснения, касающиеся заключения контрактов на выполнение проектных работ с обязательным направлением разработанной проектно-сметной документации на госэкспертизу.

Департамент отметил, что согласно части 3 статьи 1102 ФЗ-44 результатом выполненной работы по контракту на подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий является документация, содержащая результаты инженерных изысканий. Приемка и оплата выполненных работ по контрактам на подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, возможны только после получения положительного заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в случае если это предусмотрено Градостроительным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 24 ФЗ-44 заказчики при осуществлении закупок применяют конкурентные способы определения подрядчиков или осуществляют закупки у единственного подрядчика.

Перечень случаев осуществления закупки у единственного подрядчика установлен частью 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. В частности, закупка у единственного подрядчика осуществляется в случае, если закупаются работы или услуги, выполнение или оказание которых может осуществляться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями, либо государственным учреждением или акционерным обществом, 100% акций которого принадлежит государству. Полномочия данных органов и организаций подтверждаются соответствующими нормативными правовыми актами.

При отсутствии оснований для закупки у единственного подрядчика, заказчик должен использовать конкурентные способы определения подрядчиков.

11/09/2024 Минстрой разъяснил, как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Постановлением Правительства №145 от 05.03.2007 предусматривается возможность пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК с ИИСС после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора). В таком случае пересчитать сметную стоимость можно, применив ИИСС, действующие на дату пересчета сметной стоимости без направления такой сметной документации на повторную государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости.

В случае если сметная документация разработана на основании сметно-нормативной базы, не применяемой на дату формирования НМЦК, то пересчет сметной стоимости подрядных работ к уровню цен на дату определения НМЦК осуществляется с использованием индекса фактической инфляции.

06/09/2024 Минстрой разъяснил сроки включения сведений в ИМ ОКС

В связи с этим срок включения вышеуказанных сведений в ИМ ОКС допустимо принимать на основании заключенного договора на формирование и (или) ведение ИМ ОКС.

Также в письме Минстрой напомнил, что в соответствии с п. 9 Правил застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и лицо, ответственное за эксплуатацию ОКС, посредством предоставления доступа к информационным системам направляют ИМ ОКС в уполномоченные на размещение в ГИСОГД органы исполнительной власти, местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав такой ИМ ОКС.

ИМ ОКС направляется в ГИСОГД и подлежит дальнейшему хранению в ГИСОГД целиком. Направление частей ИМ ОКС, в том числе сформированных для отдельных стадий жизненного цикла ОКС, не предусмотрено. По мере включения в ИМ ОКС сведений, документов и материалов ответственные лица направляют полную обновленную ИМ ОКС для размещения в ГИСОГД, что является необходимым для исключения рисков дублирования сведений, возникновения сопряженных с этим ошибок и увеличения нагрузки на органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления по причине, связанной с осуществлением ими частичной замены сведений, документов и материалов в содержащейся в ГИСОГД ИМ ОКС.

Уполномоченные за размещение информации в ГИСОГД органы определяются каждым субъектом самостоятельно с учетом необходимости реализации функций ведения ГИСОГД, описанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 г. N 279.

Напомним, что Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов» вступило в силу с 1 сентября 2024 года.

27/08/2024 Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Письмом Минстроя России №42831-АВ/09 от 29.07.2024 «Об изменении (увеличении) цены контракта» ведомство напоминает, что Постановлением Правительства РФ №1315 от 09.08.2021 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» установлена возможность изменения существенных условий контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, в связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы, при условии что контракт заключен до 31.12.2022 и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены.

Срок ограничения действия Постановления №1315 не установлен. Таким образом, пересчет цены контракта допускается в 2023 и 2024 годах.

Для контрактов с ценой, превышающей 30 млн руб., рассчитывается коэффициент корректировки цены контракта, учитывающий рост стоимости работ, вызванный существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, который невозможно было предвидеть при заключении контракта.

Коэффициент корректировки цены контракта:

- распространяется на остатки работ, подлежащих выполнению в рамках исполнения контракта, в том числе на работы, потребность в которых возникла в результате внесения изменений до выполнения расчета в проектную документацию, в части изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений;

- не применяется к работам, выполненным подрядчиком и оплаченным заказчиком в 2023 и 2024 годах.

Минстрой указывает, что стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в 2021—2022 годах до даты выполнения расчета, а также стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком от даты выполнения расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта, подлежит корректировке.

19/08/2024 Информационную модель объектов капстроительства будут создавать и вести по новым правилам

Правительство утвердило порядок формирования и ведения информационной модели (ИМ) объектов капстроительства, а также состав данных, которые будут в нее включать.

Из числа лиц, которые создают и ведут ИМ, исключены те, кто, например, выполняет проектирование или инженерные изыскания по договору с застройщиком, техзаказчиком, лицами, ответственными за эксплуатацию объекта или обоснование инвестиций.

Список условий, с учетом которых применяют ИМ, дополнен положением: юрлица и ИП обязаны определить ответственных за создание и ведение ИМ. Также они должны проверять достоверность данных, которые вносят в ИМ.

Установлен срок, в который компании и ИП направляют ИМ для размещения в региональные и местные органы власти. Это надо сделать в течение 5 рабочих дней с даты, когда утвердили сведения, документы и материалы из этой модели.

Определен период, по истечении которого вводятся в действие схемы для разработки электронных документов в формате XML. Он составляет 3 месяца со дня, когда схемы разместили на сайте Минстроя.

Напомним, застройщики, техзаказчики, а также те, кто отвечает за эксплуатацию объекта или обоснование инвестиций, обязаны использовать ИМ в определенных случаях. Среди них – ряд ситуаций, возникающих при долевом строительстве или при проектировании работ с привлечением бюджетных средств.

12/08/2024 С 1 сентября 2024 года вступают изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации

8 августа 2024 года подписаны Федеральный закон № 261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и  Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В Градостроительный кодекс Российской Федерации вносятся изменения, устанавливающие, формирование и ведение реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству, может осуществляться, в том числе, подведомственным Минстрою России государственным (бюджетным или автономным) учреждением.

Предусматривается возможность признания в качестве типовой проектной документации (по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти) проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Федеральным законом, в том числе, вносятся изменения в федеральные законы от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», от 1 мая 1999 года № 94-ФЗ «Об охране озера Байкал», от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 254-ФЗ), которыми продлеваются с 31 декабря 2024 года по 31 декабря 2033 года особенности регулирования градостроительных, земельных и иных отношений при реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры, необходимой для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу (статьи 8 и 2–7 Федерального закона).

Федеральным законом вносятся изменения в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающие возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства без подготовки рабочей документации (только на основании проектной документации). Предусматривается, что случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Реализация Федерального закона потребует принятия Правительством Российской Федерации нормативного правового акта.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

08/08/2024 Минстрой расширяет перечень направлений подготовки для включения специалистов в НРС

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №447/пр от 04.07.2024 «О внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 672/пр».

Перечень направлений подготовки, получение высшего образования по которым является основанием для включения сведений о физических лицах в Национальные реестры специалистов  (НРС) в области изысканий, архитектурного проектирования и строительства увеличили.

Приказ о расширении перечня направлений подготовки специалистов НРС вступит в силу с 1 марта 2025 года и будет действовать до 1 января 2027 года.

05/08/2024 С 1 сентября 2024 года ФАУ Главгосэкспертиза России будет принимать документы в формате XML

Автоматизация экспертизы проектов ОКС за счет использования машиночитаемых форматов предусмотрена письмом Минстроя России от 5 мая 2023 года № 25724-ИФ/00 «О требованиях к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации…».

29/07/2024 Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

22/07/2024 С 1 сентября 2024 года в России будет запущен в эксплуатацию реестр обязательных требований в строительстве

Глава Минстроя Ирек Файзуллин провел совещание с представителями федеральных органов исполнительной власти по вопросам создания и наполнения Реестра требований и Реестра документов.

С 1 сентября 2024 года оба реестра начнут функционировать в рамках ГИС Стройкомплекс.РФ и должны стать ключевыми инструментами по сокращению инвестиционно-строительного цикла за счет оптимизации, актуализации, а также отмены устаревших и/или дублирующих друг друга  нормативных документов, применение которых является обязательным в ходе проектирования ОКС.

В перспективе реестр документов и реестр обязательных требований приобретут машиночитаемый и машинопонимаемый вид.

В реестр обязательных требований планируют включить все требования, которые необходимо учитывать при подготовке проектной документации и доказательная база Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. 

15/07/2024 С 1 января 2025 года в России будет запущена в эксплуатацию государственная единая облачная платформа – гособлако

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 10 июля 2024 года №929, которое регламентирует работу государственной единой облачной платформы.

Гособлако станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций. Его пользователи смогут безопасно хранить необходимые данные. Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.

Создание государственной единой облачной платформы идёт в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление». 

09/07/2024 Актуализированы СП на проектирование объектов социальной инфраструктуры

Росстандарт опубликовал уведомления о подготовленных изменениях в своды правил на проектирование детских садов, школ и медицинских организаций:

Изменения в правила проектирования образовательных учреждений главным образом продиктованы необходимостью учета новых требований по пожарной безопасности и требованиями нормативных документов Роспотребнадзора.

Правила проектирования медицинских учреждений корректируют в целях внедрения передовых технологий и установления ограничений на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве.

01/07/2024 Правительство внесло изменения в Положение о строительном надзоре

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 22.06.2024 № 846, устанавливающее Правила заключения оператором КРТ соглашения с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом субъекта РФ, главой местной администрации для реализации решения о комплексном развитии территории (КРТ).

Новое постановление позволит регламентировать и упорядочить взаимодействие оператора КРТ и органов власти при реализации проектов комплексной застройки. Это позволит сократить сроки строительства как жилья, так и необходимой инфраструктуры.

Новыми правилами предусмотрено, что сторонами такого соглашения могут быть не только федеральный оператор КРТ и уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, но также и субъект РФ, и муниципальное образование. При определении содержания данного соглашения была предусмотрена возможность включения в него в каждом конкретном случае необходимых условий, однако минимально соглашение должно включать в себя все сведения, которые предусмотрены для включения в договор о КРТ. Данное соглашение позволит в том числе определить условия финансирования создания инфраструктуры в проектах КРТ.

Документ также разграничит ответственность сторон по выполнению мероприятий и этапов КРТ с указанием ответственных лиц и сроков реализации мероприятий.

Изменения вступают в силу с 30 июня 2024 года.

24/06/2024 Разработан новый СП для определения потребности в капремонте МКД

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правила СП «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта».

Документ устанавливает правила обследования технического состояния многоквартирных домов в целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, с определением перечня и объема услуг, включая:

Документ не распространяется на установление необходимости проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также капитального ремонта домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащими сносу или реконструкции.

18/06/2024 Внесенные в проектную документацию изменения не требуют проведения повторной экологической экспертизы

Приказом Минприроды России №227 от 16.04.2024 «Об утверждении формы и содержания подтверждения соответствия, вносимых в проектную документацию изменений требованиям пункта 2 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", формы и содержания подтверждения соответствия, вносимых в проектную документацию изменений требованиям подпункта 1 пункта 14 статьи 14…».

673-ФЗ с 01.09.2024 внесены изменения в Федеральные законы №174-ФЗ «Об экологической экспертизе» и 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», скорректировавшие особенности проведения экологической экспертизы. В частности, законом 673-ФЗ в п. 14 ст. 14 закона 174-ФЗ внесены изменения в отношении случаев, когда не требуется проведение государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) при корректировке проектной документации (ПД) объекта капитального строительства (ОКС) или проекта технической документации на технологию, получивших положительные заключения ГЭЭ.

Подтверждение соответствия вносимых в ПД изменений утверждается главным инженером проекта, осуществляющим подготовку документации. Подтверждение соответствия вносимых в проект технической документации изменений утверждается лицом, осуществляющим подготовку проекта. При этом форма и содержание подтверждения должны быть определены Минприроды России.

13/06/2024 Заключение о соответствии будет оформляться в течение 2-х рабочих дней

Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому  извещения о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, уведомления о консервации или о возобновлении строительства, о внесении изменений в проектную документацию можно будет направлять в Ростехнадзор через Единый портал государственных и муниципальных услуг", - привели слова вице-премьера в сообщении на сайте кабмина РФ.

Также в рамках постановления правительство сократило срок выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (ЗОС) в электронном виде через портал госуслуг с 10 до двух рабочих дней. Информация обо всех ЗОС, а также отказах в их выдаче будет храниться в реестре Ростехнадзора.

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2024 года.

03/06/2024 Правительство внесло изменения в Положение о строительном надзоре

Правительство опубликовало постановление от 24 мая 2024 г. № 668 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087», вносящее изменения в Положение о федеральном государственном строительном надзоре.

Документом установлено, что извещение о начале работ направляется посредством портала Госуслуг, либо посредством информационной системы Федеральной службы. В случае, предусмотренном частью 9 статьи 21 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», и при необходимости соблюдения требований законодательства о государственной тайне — на бумажном носителе.

Кроме того, уточнен порядок направления застройщику, техническому заказчику, лицу, осуществляющему строительство, программы проверок и ее изменений, а также порядок выдачи заключения о соответствии техническим требованиям или решения об отказе.

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2024 года.

Новости 1 - 20 из 102
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все