Законодательство
27/03/2026
Минстрой утвердил порядок подтверждения новых стройматериалов на 2026 год
Приказом устанавливается, что в течение 2026 года подтверждение пригодности новых строительных материалов, применение которых не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, может осуществляться путем получения технического свидетельства.
Выдавать такие свидетельства уполномочено федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»).
Приказ вступает в силу 27 марта 2026 г.
17/03/2026
Минстрой дал разъяснения об обмене документацией
Согласно части 2 статьи 80 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) истребуемые документы направляются в контрольный (надзорный) орган в форме электронного документа в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона № 248-ФЗ, за исключением случаев, если контрольным (надзорным) органом установлена необходимость представления документов на бумажном носителе.
В соответствии с пунктом 1 Порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр, ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора осуществляется на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе.
На текущий момент обмен документацией между контролируемым лицом и органом государственного строительного надзора в электронном виде может быть осуществлен как посредством интеграционного взаимодействия информационных систем, так и используя единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) через региональный портал государственных и муниципальных услуг или иным способом, определенным региональным нормативным документом.
11/03/2026
Минстрой продлил порядок изменения цены контрактов
Порядок, позволяющий изменять (увеличивать) цену такого контракта, официально пролонгирован на 2026 год. Это означает, что механизм, действовавший в 2024-2025 годах, сохраняет силу и в текущем году.
Приказ вступает в силу 13 марта 2026 г.
Приказ устанавливает:
- требования и особенности подготовки заключения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения;
- рекомендуемый образец такого заключения.
Приказ вступает в силу 07 марта 2026 г.
24/02/2026
Минстрой внес изменения в ФСНБ-2022
Утвердив прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г.
№ 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 18 мая 2022 г. № 378/пр, от 26 августа 2022 г. № 703/пр, от 26 октября 2022 г. № 905/пр, от 27 декабря 2022 г. № 1133/пр, от 10 февраля 2023 г. № 84/пр, от 11 мая 2023 г. № 335/пр,
от 2 августа 2023 г. № 551/пр, от 14 ноября 2023 г. № 817/пр, от 16 февраля 2024 г. № 102/пр, от 13 мая 2024 г. № 323/пр, от 9 августа 2024 г. № 524/пр, от 7 ноября 2024 г. № 747/пр,
от 7 февраля 2025 г. № 69/пр, от 19 мая 2025 г. № 299/пр, от 14.августа 2025 г. № 490/пр, от 12 ноября 2025 г. № 696/пр.
Изменения применяются с 25 февраля 2026 года.
20/02/2026
Минфин пояснил, что следует считать госреестрами
Письмом № 24-06-06/8721 от 06.02.2026 Минфин России пояснил, что следует считать госреестрами, согласно единым требованиям к участникам госзакупок.
Участники закупок со специальной правоспособностью могут не включать в заявку информацию и документы о соответствии единым требованиям, если они есть в общедоступных госреестрах.
Ведомство сообщило, что такие реестры не ограничены перечнем из распоряжения правительства N 584-р.
Под госреестрами следует понимать те реестры, которые предусмотрены федеральным законодательством РФ и размещены в открытых источниках в интернете. В их числе реестры членов СРО и лицензий.
13/02/2026
Минстрой дал разъяснения об отнесении проектной документации к типовой
Согласно части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:
1) проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;
2) проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Определение "истинно типовой проектной документации" законодательно не закреплено.
В настоящее время в рамках реализации федерального проекта "Новый ритм строительства" Минстроем России совместно с федеральными органами исполнительной власти разрабатываются и формируются новые единые требования к проектной документации неоднократного применения объектов социального назначения (объектов образования, здравоохранения и спортивных учреждений) с учетом функционального назначения, мощностей и различных природно-климатических и сейсмических зон.
Целью типового строительства социальных объектов, в перечень которых входят объекты образования, здравоохранения, физической культуры и массового спорта и культуры, является сокращение инвестиционно-строительного цикла за счет прозрачности и детализации количественных и качественных характеристик: стоимости требуемых материалов, оборудования, объема работ.
Типовые проекты будут подготавливаться в форме информационной модели, что значительно упросит и ускорит внесение в них изменений.
Письмом № 01-01-13/117 от 13.01.2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» сообщила, что после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в отношении сметной документации, составленной с применением цен, сложившихся в 2025 году, учитывается ставка НДС в размере 22%.
Согласно пунктам 180, 181 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр., устанавливающей единые правила формирования сметной стоимости, сумма НДС приводится за итогом сводного сметного расчета и принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации.
Расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 - 12 сводного сметного расчета с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со статьей 149 Налогового кодекса Российской Федерации.
Учитывая установленные требования и принимая во внимание вступление в силу Федерального закона № 425-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации", после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении сметной документации, составленной с учетом цен, сложившихся в 2025 году, применяется НДС в размере 22%, то есть в размере, установленном законодательством Российской Федерации.
Письмом № 24-01-06/3022 от 20.01.2026 Минфин России сообщил о правилах изменения цены контрактов, заключенных согласно Закону N 44-ФЗ, в связи с изменением ставки НДС.
Цена является существенным условием контракта, в связи с чем его изменение допускается исключительно в случаях и в пределах, предусмотренных Законом N 44-ФЗ.
Положения Закона N 44-ФЗ позволяют по соглашению сторон осуществить изменение любых существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если возникли не зависящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.
Такое изменение осуществляется на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации.
При этом положениями Закона N 44-ФЗ не ограничивается возможность предусмотреть в принимаемом решении особые условия и (или) определить круг контрактов (сферу правоотношений), на которые распространяется такое решение.
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за IV квартал 2025 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России
13/01/2026
Минстрой внес изменения в сметные нормативы на 2026 год
Минстрой России приказом №851/пр от 26.12.2025 утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год.
Изменения коснулись разделов:
- Сметные нормы;
- Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации;
- Методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, разработки и применения сметных норм.
28 декабря 2025 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 28.12.2025 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральным законом в статье 55.5-1 ГрК РФ вводится новое понятие «иные специалисты, занятые в строительстве».
Статья 55.5-1 ГрК РФ дополнена новой частью 91, в которой указано о включении сведений в национальные реестры специалистов, которые не указаны в частях 1 или 2 статьи, но при этом занимают должности, предусмотренные Перечнем, указанным в части 11 статьи.
Правила, регулирующие требования к таким специалистам, устанавливаются правилами саморегулирования в соответствии с частью 2 статьи 55.201 ГрК РФ.
Вносимые изменения касаются порядка включения информации о специалистах в национальные реестры и направлены на более четкое определение критериев и процедур для включения сведений в НРС.
В части 11 статьи 55.5-1 появилось новое понятие: «Перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, и Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования».
Таким образом, Федеральный закон существенно расширяет действия статьи 55.5-1 и всей системы национальных реестров специалистов. Если раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП), то теперь реестры также будут вестись для широкого круга иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера и др.), должности которых попадут в новый Перечень.
Изменения преследуют цель упорядочить и повысить уровень ответственности не только на верхнем, но и на среднем звене управления строительным процессом.
Кроме того, Федеральным законом до конца 2026 года предусмотрена возможность:
– заключения контракта одновременно на строительство и подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий (контракт под ключ);
– изменения любых существенных условий контракта, если контракт невозможно исполнить вследствие возникновения не зависящих от сторон обстоятельств;
– изменения количества и цены контракта на поставку лекарственных препаратов, медицинских изделий и расходных материалов не более чем на 30%;
– осуществления отдельными заказчиками закупок малого объема в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона № 44‑ФЗ без ограничения предельного размера годового объема таких закупок.
25/12/2025
Минстрой опубликовал новые XML-схемы
Минстрой России опубликовал ряд новых XML-схем для этапа строительства:
- акт визуального и измерительного контроля качества сварных соединений;
- акт приемки оборудования лифта;
- акт ревизии и испытания арматуры;
- ведомость изменений и отступлений от проекта;
- журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;
- журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
- извещение о начале строительства;
- приказ о назначении должностных лиц;
- программа проверок.
Дата вступления в силу новых схем - 22 марта 2026 г.
Ознакомиться со всеми XML-схемами можно на сайте Министерства по ссылке.
17/12/2025
Минстрой скорректировал нормативные затраты на проектирование ОКС
Документ подготовлен в целях применения единого подхода к расчету нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России 1 октября 2021 г. № 707/пр.
Сведения о настоящем приказе включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г.
В обновленном опубликованном перечне приведены зарубежное программное обеспечение (ПО) и российские аналоги, которые включены в единый реестр российского программного обеспечения для ЭВМ. Перечень разделен на следующие блоки для решения таких задач как:
- Территориальное планирование;
- Экспертиза;
- Проектирование;
- Строительство;
- Оплата;
- Эксплуатация;
- Общие для всех этапов жизненного цикла программные комплексы.
03/12/2025
Минстрой утвердил порядок уведомления СРО
Приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его официального опубликования.
28/11/2025
Правительство утвердило дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО
Данное положение распространяется на государственные контракты, по которым:
- прогнозируется неисполнение принятых бюджетных обязательств в текущем финансовом году;
- документ о приемке подписан в период со дня отзыва до дня доведения ЛБО из резервного фонда Правительства Российской Федерации.
Полный текст законопроекта № 1026188-8 по ссылке.
19/11/2025
Правительство уточнило особенности проведения госэкспертизы
11/11/2025
Минстрой напомнил о применении XML-схемы (ОКН)
В ведомстве напомнили, что государственный строительный надзор осуществляется при проведении реконструкции ОКН, тогда как при капремонте он не предусмотрен. В документе указано, что при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия в XML-схеме предписания в элементе «Вид деятельности, в отношении которой выдано предписание» необходимо выбирать значение «Реконструкция».
Отдельным письмом №29620-ОГ/00 от 23.10.2025 строительное ведомство уточнило порядок заполнения кратких проектных характеристик объекта капстроительства в XML-схеме Предписания об устранении выявленных нарушений.
Новости 1 - 20 из 178
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
