15/10/2026 Минстрой разъяснил применения индексов инфляции для пересчета сметной стоимости строительства

Рассмотрены положения Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), утвержденного Приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 г. N 841/пр, разъяснены особенности применения индексов фактической инфляции и прогнозной инфляции.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 8 Порядка N 841/пр НМЦК в случае, указанном в пункте 5 Порядка N 841/пр, определяется с применением официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода в целом по Российской Федерации или индексов фактической инфляции (при наличии), установленных уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, в случае осуществления закупок за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (далее - индексы фактической инфляции).

При этом в случае если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату определения НМЦК сметно-нормативной базы (за исключением случаев, указанных в подпункте "а" пункта 8 Порядка N 841/пр), то для пересчета сметной стоимости строительства в уровень цен на дату определения НМЦК используются индексы изменения сметной стоимости строительства, размещаемые Минстроем России в федеральном реестре сметных нормативов и действующие на дату определения НМЦК.

Индексы фактической инфляции применяются для пересчета сметной стоимости строительства из уровня цен, в котором утверждена проектная документация, в уровень цен на дату определения НМЦК.

За дату определения НМЦК принимается дата (месяц) окончания расчета НМЦК.

Кроме того, в соответствии с подпунктом "б" пункта 8 Порядка N 841/пр НМЦК в случае, указанном в пункте 5 Порядка N 841/пр, определяется с применением индексов-дефляторов Минэкономразвития России по строке "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)" или прогнозных индексов инфляции (при наличии), установленных уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в случае осуществления закупок за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (далее - индекс прогнозной инфляции).

Индексы прогнозной инфляции применяются для пересчета сметной стоимости строительства из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта.

В случае если срок выполнения подрядных работ превышает календарный год, то индексы прогнозной инфляции для второго календарного и последующих годов рассчитываются аналогично порядку, установленному пунктом 23 Порядка N 841/пр.

Таким образом, при пересчете сметной стоимости из уровня цен утверждения проектной документации в уровень цен на дату определения НМЦК к дате (месяцу) определения НМЦК применяется индекс фактической инфляции, а индекс прогнозной инфляции применяется с месяца, следующего за месяцем определения НМЦК.

В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дате определения НМЦК, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца.

В письме сообщается, что в настоящее время Минстроем России подготовлены комплексные изменения в порядок определения НМЦК, в том числе в части порядка применения при определении НМЦК фактических и прогнозных индексов цен.

08/10/2026 Минстрой сформирован реестр объектов капстроительства на три года

Реестр объектов капитального строительства (РОКС) на 2027-2029 годы включает 839 объектов и мероприятий по 47 главным распорядителям бюджетных средств и 39 госпрограммам и непрограммным направлениям деятельности".
Основной в формировании реестра сделана на систематизация, сокращение строительного цикла и быстрый ввод объекта в эксплуатацию.

При формировании РОКС приоритетное финансирование предусматривается для переходящих объектов и объектов незавершенного строительства на основании заявок регионов и ГРБС, что способствует рациональному использованию бюджетных средств, сокращению сроков реализации начатых проектов и ввода в эксплуатацию объектов, в том числе социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающих потребности населения и развитие территорий.

Включение в Реестр иных объектов капитального строительства осуществляется по поручениям Президента РФ и Председателя Правительства России, а также на основании заявок регионов и ГРБС, соответствующих задачам эффективного использования бюджетных средств.

Минстроем России совместно с коллегами из Минфина России и Счетной палаты ведется системная совместная работа по совершенствованию подходов к управлению капитальными вложениями и доработке соответствующего функционала ГИИС «Электронный бюджет», в том числе с целью обеспечения верификации сведений, вносимых ГРБС, и повышения ответственности за достоверность информации.

Министерство находится в системном диалоге со Счетной палатой и принимает во внимание ее выводы и рекомендации, с учетом которых будет продолжена работа по повышению качества управления капитальными вложениями.

Ознакомиться с реестром можно по ссылке.

30/09/2026 Минстрой разъяснил порядок применения информационного удостоверяющего листа при подписании документов ПД и результатов ИИ

Письмом  №16826-ОГ/08 от 15.07.2026 Минстрой  разъяснил порядок применения информационного удостоверяющего листа при подписании документов проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утверждены приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. № 783/пр.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 г. № 614 утверждены Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства. В составе этих Правил закреплены Требования к форматам электронных документов, куда включены переходные положения. Они допускают в течение установленного срока оформление информационного удостоверяющего листа - но только в случаях, прямо предусмотренных этими Требованиями. При этом важно подчеркнуть: информационный удостоверяющий лист не заменяет усиленную квалифицированную электронную подпись. Он лишь фиксирует сведения о тех подписях, которыми был подписан комплект электронных документов, и применяется строго в порядке, установленном нормативными актами Российской Федерации.

23/09/2026 Минстрой разъяснил какими нормативными документами при подготовке ИГС и оформлении АОСР

16/09/2026 Минстрой разъяснил разъяснил порядок выполнения работ по договорам подряда на подготовку ПД

В соответствии с частью 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ) с 1 марта 2026 года работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3 8 и 3 9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации), работы по договорам о подготовке рабочей документации, внесении изменений в рабочую документацию должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение таких работ обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Указанные специалисты несут ответственность за качество проектной документации, рабочей документации и их соответствие требованиям технических регламентов.

Напоминаем, что с 01.03.2026 работы по договорам о подготовке ПД, заключенным с застройщиком, техзаказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, и региональным оператором, а также о подготовке рабочей документации должны выполняться только ИП или юрлицами, которые являются членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования.

08/09/2026 Правительство актуализировало порядок ведения ЕИСЖС

29.09.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 28.08.2026 №1102 (далее – постановление) ,актуализирующее порядок ведения ЕИСЖС.
 Поправки связаны с переходом на реестровую модель оказания госуслуг. В частности, подрядчики по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу теперь будут размещать в системе реквизиты реестровой записи о планируемом строительстве (дата создания и номер, наименование уполномоченных на выдачу разрешений на строительство исполнительного органа региона или органа местного самоуправления, внесших в реестр запись о планируемом строительстве).

  Постановление вступило в силу 1 сентября 2026 г.

02/09/2026 Опубликованы случаи изменения существенных условий госконтрактов

25.08.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 24.08.2026 №1065 определяющее правила ведения реестра разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Случаи, когда можно изменить существенные условия госконтрактов, заказчиком по которым выступает ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Речь идет о заключенных до 1 января 2027 года контрактах на проектирование, строительство, реконструкцию, капремонт, снос объектов, благоустройство, авторский надзор и другие связанные работы.
Если возникли не зависящие от сторон обстоятельства, из-за которых исполнить контракт на прежних условиях невозможно, по соглашению сторон разрешено, в частности:

• продлить срок исполнения контракта;
• изменить объем и виды работ, спецификацию и типы оборудования;
• заменить строительные ресурсы на аналогичные;
• скорректировать этапы исполнения, включая их состав, объем работ и цену;
• установить аванс или изменить его размер в предусмотренных пределах;
• изменить порядок приемки и оплаты;
• увеличить цену контракта без изменения объема и видов работ;
• скорректировать условия казначейского сопровождения расчетов.

Правила действуют с 25 августа 2026 года.

26/08/2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» о сервисе «Взаимное привлечение экспертов»

Главгосэкспертиза России ввела в эксплуатацию сервис «Взаимное привлечение экспертов» (ЭкспертПРО) — цифровую платформу, которая позволяет оперативно привлекать верифицированных специалистов для консультаций и экспертной оценки проектных решений. Для проектных организаций это означает возможность усилить качество документации еще до подачи на экспертизу и существенно сократить цикл ее прохождения.

Что предлагает ЭкспертПРО:

Сервис работает по логике отраслевого маркетплейса: в едином цифровом пространстве соединяются актуальный запрос и проверенный эксперт, доступный прямо сейчас.

В основе платформы — реестр верифицированных специалистов, чьи квалификация, опыт, допуски и график занятости подтверждаются автоматически, в том числе через интеграцию с государственными информационными системами.

Как это работает для проектной организации:

1. Формирование задания. Проектировщик описывает в системе конкретный вопрос: раздел документации, характер технической проблемы, требуемая компетенция, сроки и бюджет. Данные структурируются автоматически.

2. Подбор эксперта. Предиктивные алгоритмы сопоставляют требования задания с компетенциями специалистов из реестра и формируют ранжированный список кандидатов с подтвержденным опытом.

3. Электронное оформление. Договор подписывается электронной подписью непосредственно в цифровом контуре сервиса; акты приемки формируются автоматически.

4. Контроль сроков. Система фиксирует этапы и информирует обе стороны о статусе работ.

Для проектных организаций, чья документация направляется на государственную или негосударственную экспертизу, сервис закрывает ключевые потребности:

Консультации по отдельным разделам проектирования.

Предварительная проверка технических решений до подачи на экспертизу.

Ссылка на сервис для регистрации: https://expertpro.gge.ru

24/08/2026 Минстрой разъяснил вопросы по подготовке ПД с использованием типовой ПД

В соответствии со ст. 48.2 Градостроительного Кодекса РФ (ГрК РФ) типовой может быть признана ПД объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы и использованная при строительстве объекта, в отношении которого получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Также типовой может быть признана документация, подготовленная для неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании и получившая положительное заключение государственной экспертизы.

После включения сведений о типовой ПД в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) ее можно использовать при проектировании, строительстве и реконструкции объекта, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории. Сведения о такой документации должны быть указаны в задании на проектирование.

Минстрой также напомнил, что ПД должна предусматривать архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения и мероприятия, обеспечивающие безопасность здания или сооружения на всех этапах его жизненного цикла.

При проведении экспертизы ПД объекта, не являющегося линейным, проводится оценка ее соответствия требованиям, предусмотренным ч.5 ст.49 ГрК РФ и действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), если с этой даты прошло не более полутора лет.

Таким образом, при подготовке ПД с использованием типовой ПД она должна соответствовать обязательным требованиям, действующим на момент ее подготовки и утверждения, резюмировал Минстрой.

17/08/2026 Правительство установило возможность изменения цены договора о проведении капитального ремонта в связи с увеличением ставки НДС

11.08.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 10.08.2026 №990 (далее – постановление), устанавливающее изменение в Положения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615.

Постановление устанавливает возможность в срок до 01.12.2026 по соглашению сторон изменить цену договора в пределах увеличения ставки налога на добавленную стоимость (далее — НДС)

Данная возможность предусмотрена для договоров о проведении капитального ремонта, заключенных до 01.01.2026, в отношении работ и услуг, приемка которых осуществляется после 01.01.2026, если увеличенный размер ставки НДС не предусмотрен условиями договора.

Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня его официального опубликования.

14/08/2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» о создании (ПИР) ФГИС ЦС

Главгосэкспертиза России создала новый раздел «Проектно-изыскательские работы» (ПИР) для пользователей федеральной государственной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Сервис представляет собой одну из подсистем Федерального реестра сметных нормативов (ФРСН) и предназначен для применения в расчетах затрат на подготовку проектной документации и отчетов по инженерным изысканиям.  

«Нормативы на работы по инженерным изысканиям классифицированы по видам инженерным изысканий, а на проектные работы - по функциональному назначению объектов».

Справочники базовых цен и Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и проектные работы размещены в подразделе ПИР в доступном для скачивания виде. Причем из СБЦ исключены отдельные части, которые утратили актуальность.

Кроме того, теперь в едином окне для пользователей по каждому нормативу на ПИР доступна информация о:

- дате и номере приказа об утверждении,
- уровне цен и значении текущего индекса пересчета.

В новом модуле также размещаются предыдущие индексы для пересчета сметной стоимости ПИР за 2025 и 2026 годы. Здесь же есть примеры расчетов по новым нормативам, а также архив материалов и документов, признанных недействующими.

В процессе эксплуатации подраздела ПИР на ФГИС ЦС специалисты Главгосэкспертизы планируют дополнить его новыми справочно-методическими материалами и ответами на часто задаваемые вопросы.   

05/08/2026 Минстрой установил типовые формы выписок из реестра ОКС

21/07/2026 Минэнерго усилило требования к проектированию подстанций

Методические указания по технологическому проектированию подстанций переменного тока с высшим напряжением 35 - 750 кВ дополнили правилами, которые позволят повысить надежность работы электросетевого оборудования после аварий и пожаров.

Поправки вступят в силу 10 декабря 2026 года.

Закреплены требования к компоновке и конструктивной части подстанций:

• камеры для установки трансформаторов, автотрансформаторов (Т, АТ), шунтирующих реакторов, в т.ч. управляемых (ШР, УШР), надо выполнять из монолитного железобетона. Проемы в них можно заполнять газобетонными блоками или кирпичом;
• при установке Т, АТ, ШР, УШР в зданиях взаиморезервируемые группы Т, АТ, ШР, УШР нужно разделять конструкциями, которые защитят от распространения огня в период горения всего объема масла из самой крупной единицы оборудования;
• в одном здании нельзя размещать более 2 единиц (трехфазных компонентов) маслонаполненного оборудования 110 кВ и выше;
• Т, АТ, ШР, УШР в зданиях надо подключать к распределительным устройствам 110 кВ и выше с помощью трансформаторных, линейных высоковольтных вводов или элегазовых токопроводов;
• при установке Т, АТ, ШР, УШР 110 кВ и выше в зданиях нужно предусматривать выносную систему охлаждения, наружное размещение концевых муфт кабелей 110 кВ и выше, а также пожарных кранов и др.

Изменения не касаются объектов, по которым до 10 декабря 2026 года начнется проектирование или будет получено положительное заключение госэкспертизы.

14/07/2026 Минстрой разъяснил порядок оформления проектной и отчетной технической документации

Согласно пункту 5.1.9 ГОСТ Р 21.101-2026 на рассмотрение, согласование, экспертизу и утверждение представляют электронные и/или бумажные копии документов проектной и рабочей документации, скомплектованные, как указано в разделе 8, и ИМОС.

Форма представления документов проектной и рабочей документации (бумажная или электронная) должна быть указана в задании на проектирование. Если в задании на проектирование нет указаний, форму представления документов определяет разработчик по согласованию с заказчиком. Допускается включать в состав проектной и рабочей документации документы в различных формах представления (пункт 5.1.10 ГОСТ Р 21.101-2026).

При оформлении многостраничных документов необходимо соблюдать общие требования ГОСТ Р 7.0.97-2025 к организационно-распорядительной документации.

06/07/2026 Итоги Всероссийского совещания по новациям ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ В СФЕРЕ ЗАКУПОК

Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок  (далее – ЕИС) предоставил обновленный функционал заключения и исполнения контрактов по закупкам малого объема  в цифровом виде с 01.07.2026.

• изменениях законодательства в сфере закупок при осуществлении закупок малого объема;
• новых функциональных возможностях единой информационной системы в сфере закупок 16.2 в части закупок малого объема;
• особенностях заключения, исполнения и расторжения цифровых и «бумажных» контрактов по закупкам малого объема;
• регистрации участников закупок в единой информационной системы в сфере закупок 16.2 для участия в закупках малого объема.

  Материалы совещания доступны в Базе знаний личных кабинетов пользователей ЕИС:

• видеозапись доступна размещена в разделе «Часто задаваемые вопросы» – «Иная информация»;
• презентации спикеров размешены в разделе «Руководства пользователя и видеоролики» – «Презентационные материалы».

  Ознакомиться с итоги Всероссийского совещания по новациям можно по ссылке .

01/07/2026 Минстрой разъяснил требования проектных решений с целью соблюдения Техрегламента о безопасности зданий и сооружений

Письмами  №10155-ОГ/08 от 29.04.2026  и  №11960-ОГ/08 от 20.05.2026 Минстрой разъяснил, о выборе проектных решений для соблюдения требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений.

Конкретные проектные решения, обеспечивающие соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и сводов правил выбираются и обосновываются проектировщиком.

Обоснованность принятых решений устанавливается в рамках экспертизы проектной документации согласно статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

26/06/2026 Минстрой привел новый перечень НПА по созданию искусственного земельного участка (ЗУ)

Также ведомство привело список нормативных правовых актов с обязательными требованиями, соблюдение которых  требуется в рамках выдачи разрешения на ввод искусственно созданного ЗУ в эксплуатацию в случае образования такого участка на территориях двух и более регионов.

15/06/2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» сообщила о вступлении новых версий XML-схем

Главгосэкспертиза России сообщила о вступлении в силу с 11 июня 2026 года новых версий XML-схем, используемых при подготовке документов для прохождения экспертизы.

В частности начинает действовать XML-схема задания на проектирование — версия 01.01.

Новая версия учитывает изменения в законодательстве, позволяет указывать нескольких технических заказчиков, а также содержит ряд технических улучшений.

11 июня вступает в силу новая версия XML-схемы раздела проектной документации №1 «Пояснительная записка» — версия 01.07.

В Главгосэкспертизе обращают внимание, что с указанной даты создать заявление в автоматизированной информационной системе (АИС) и на Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) можно будет только при использовании пояснительной записки, подготовленной по XML-схеме версии 01.07.

Застройщикам, техническим заказчикам и проектным организациям рекомендуется заранее проверить настройки используемого программного обеспечения и осуществлять подготовку документации в соответствии с новыми требованиями.

10/06/2026 Минстрой разъяснил порядок оформления актов освидетельствования скрытых работ

В состав исполнительной документации входят акты освидетельствования скрытых работ, ответственных строительных конструкций, участков инженерных сетей, а также акты освидетельствования геодезической разбивочной основы.

В соответствии с ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ строительному контролю подлежат работы, влияющие на безопасность объекта и недоступные для проверки после выполнения последующих этапов строительства.

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией. Примерный перечень таких работ приведен в приложении Б к СП 48.13330.2019, а соответствующее требование закреплено в пункте 8.5 СП 543.1325800.2024.

Минстрой разъяснил, что действующие нормативные документы не запрещают объединять несколько видов скрытых работ в одном акте освидетельствования скрытых работ.

Одновременно ведомство подчеркнуло, что устройство фундаментов и обратная засыпка пазух котлованов или траншей должны оформляться разными документами.

Устройство фундаментов относится к ответственным строительным конструкциям и оформляется актом освидетельствования строительных конструкций по форме приложения №4 к составу исполнительной документации.

Обратная засыпка пазух котлованов и траншей является скрытой работой и оформляется актом освидетельствования скрытых работ по форме приложения №3.

Нормативные документы не устанавливают ограничений по количеству страниц актов освидетельствования.

При оформлении многостраничных документов необходимо соблюдать общие требования ГОСТ Р 7.0.97-2025 к организационно-распорядительной документации.

09/06/2026 Минстрой разъяснил требования к СРО при единой закупке проектных и изыскательских работ

Ведомство указало, что если предметом договора подряда одновременно являются оба вида работ, то участник закупки должен обладать правом выполнять и инженерные изыскания, и архитектурно-строительное проектирование. Это означает необходимость членства сразу в двух СРО:

• в области инженерных изысканий;
• в области архитектурно-строительного проектирования.

Минстрой особо подчеркнул, что членства только в проектной СРО в такой ситуации недостаточно. По мнению ведомства, участник закупки, состоящий лишь в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, не может подтвердить соответствие обязательным требованиям к лицам, выполняющим инженерные изыскания. Речь идет, в частности, о наличии необходимого опыта, квалифицированных работников и права выполнять соответствующий вид работ.

Отдельно обращено внимание на ситуацию, когда подрядчик планирует привлечь к выполнению изысканий субподрядчика, состоящего в изыскательской СРО. Как разъяснил Минстрой, это не устраняет проблему, поскольку такой субподрядчик не проходит проверку в рамках закупочной процедуры как ее участник и, соответственно, не подтверждает ни опыт, ни кадровое обеспечение, ни соответствие установленным требованиям.

В письме отмечается, что заказчик обязан устанавливать единые требования к участникам закупки и проверять их соблюдение. Основанием для этого названы положения части 1 и части 8 статьи 31 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ, а также части 6 статьи 3 Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ.

Из позиции Минстроя следует, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, не обладающие правом выполнять оба вида работ, не вправе участвовать в единой закупке, если ее предмет включает одновременно инженерные изыскания и подготовку проектной документации. Соответственно, подрядчик, имеющий членство только в одной СРО, не может в полном объеме исполнить обязательства по такому договору.

Ведомство также указало на возможные правовые и финансовые риски для заказчика. Если в документации о закупке не будет предусмотрено требование о членстве участника одновременно в двух СРО, это может привести к негативным последствиям, в том числе:

• к отказу в принятии документации на экспертизу;
• к невозможности взыскания убытков в порядке регресса с СРО соответствующего вида;
• к отсутствию оснований для компенсации ущерба из соответствующих компенсационных фондов;
• к риску непредусмотренных выплат из бюджета.

02/06/2026 Опубликованы правила ведения реестра разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

26.05.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 26.05.2026 №596 определяющее правила ведения реестра разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

В Единую государственную систему обеспечения градостроительной деятельности Стройкомплекс.РФ загрузят реестры разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.

Подтвердить наличие соответствующих разрешений можно будет реестровой записью.

Постановление вступит в силу с 01 сентября 2026 года. 

25/05/2026 Обновлен порядок отмены документации по планировке территории

16.05.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 16.05.2026 №565 вносящее изменения в Правила подготовки, утверждения, изменения и отмены документации по планировке территории (ДПТ).

Согласно новой редакции пункта 46 Правил, отмена ДПТ осуществляется в случае обращения инициатора. Исключение предусмотрено для случаев, когда инициатором выступает уполномоченный орган.

Кроме того, Правила дополнены новым пунктом 48.1. устанавливающим процедуру рассмотрения обращения об отмене ДПТ.

Инициатор направляет в уполномоченный орган обращение на бумажном носителе или в форме электронного документа, заверенного электронной подписью. В обращении должны быть указаны реквизиты решения об утверждении ДПТ, которая подлежит отмене: номер и дата такого решения.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня направления обращения принимает решение об отмене ДПТ и уведомляет об этом инициатора. Уведомление направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа с усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.

Постановление вступило в силу с 24 мая 2026 года. 

19/05/2026 Дополнены правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства

10.05.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ №538 (далее – постановление), вносящее изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 857. Согласно документу дополнены правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства (ОКС). Теперь к числу лиц, имеющих право обращаться за получением градостроительных планов для земельных участков, образуемых в целях комплексного развития территорий, относятся операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ.

Постановление вступило в силу  в силу со дня его официального опубликования.

12/05/2026 Уточнен порядок разработки и утверждения плана мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства

04.05.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.04.2026 №509 (далее – постановление), согласно которому п. 16 Постановления Правительства РФ №1333 от 26.07.2022 изложен в следующей редакции: «План мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства разрабатывается и утверждается главным распорядителем бюджетных средств в соответствии с формой и порядком разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства, установленными Минстроем РФ».

Постановление вступает в силу с 12 мая 2026 года. 

04/05/2026 Минстрой напомнил: один специалист не может подписывать акты скрытых работ за всех участников строительства

Письмом  №2604-ОГ/08 от 06.02.2026 Минстрой изложил  свою позицию, согласно которой разделение ролей участников строительства должно соблюдаться и в документах. В частности, недопустимо, чтобы одно и то же лицо одновременно подписывало акт освидетельствования скрытых работ как представитель подрядчика и как представитель строительного контроля.
Такая практика противоречит положениям ст. 53 Градостроительного кодекса РФ и ставит под сомнение объективность контроля, отмечают в Минстрое.

В письме №4464-ОГ/08 от 27.02.2026 ведомство ответило на вопросы о требованиях к оформлению исполнительной документации (ИД). В частности, сообщается, что ее состав определяется приказом Минстроя №344/пр от 16.05.2023, при этом конкретный перечень документов по объекту утверждает застройщик или технический заказчик. Сам порядок ведения ИД является обязательным.

При этом формы актов, приведенные в приложениях к приказу, носят рекомендательный характер. Организации вправе использовать их либо разрабатывать собственные формы — при условии, что в них сохраняются все необходимые сведения и подтверждается соответствие выполненных работ проектной документации и техническим регламентам.

Отдельно разъяснены вопросы указывания в актах ИД генеральных подрядчиков, подрядчиков и субподрядчиков. Все они рассматриваются как лица, осуществляющие строительство, поскольку работают на основании договоров подряда.
В случае необходимости формы актов могут быть дополнены дополнительными графами для их подписей. При этом в акте должно быть явно указано лицо, фактически выполнившее работы (например, субподрядчик).

29/04/2026 Дополнительные требования при закупках работ по проектированию

27.04.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 27.04.2026 №475 (далее – постановление), устанавливающее  дополнительные требования при закупках работ по проектированию, выполнению инженерных изысканий в отношении особо опасных, технически сложных, уникальных объектов капстроительства.

Новую позицию будут применять, если НМЦК:

• выше 10 млн руб. – при закупках для федеральных нужд;
• выше 5 млн руб. – при закупках для региональных и муниципальных нужд.

Для оценки опыта подойдет исполненный договор на аналогичные работы с ценой не менее 20% НМЦК. Также потребуется акт выполненных работ и положительное заключение экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий (кроме случая, когда такое заключение не выдают по ГрК РФ).

Постановление вступает в силу с 5 мая 2026 года. 

27/04/2026 Минстрой напомнил об обязанности членов саморегулируемых организаций (СРО) в области инженерных изысканий (ИИ) и архитектурно-строительного проектирования (АСП) уведомлять СРО обо всех заключенных ими договорах

22/04/2026 Правительство установило возможность изменения существенных условий контрактов в сфере строительства в связи с увеличением ставки НДС

15.04.2026 опубликовано Постановление Правительства РФ от 15.04.2026 №416 (далее – постановление), устанавливающее возможность в срок до 01.10.2026 по соглашению сторон на основании части 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ изменить следующие существенные условия контрактов:

• цену контракта в пределах увеличения ставки налога на добавленную стоимость (далее — НДС) в отношении товаров, работ, услуг, приемка которых осуществляется после 01.01.2026;
• объем и (или) виды выполняемых работ, строительных ресурсов без увеличения цены контракта.

Данная возможность предусмотрена для контрактов в сфере строительства, заключенных до 01.01.2026, если увеличенный размер ставки НДС не предусмотрен условиями контрактов.
 
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

14/04/2026 Минстрой России актуализировал Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности

07/04/2026 Минстрой дал разъяснения о приемке выполненных работ

31/03/2026 Минстрой дал разъяснения, должен ли участник коммерческой закупки в сфере строительства состоять в СРО

27/03/2026 Минстрой утвердил порядок подтверждения новых стройматериалов на 2026 год

Приказом №62/пр  от 05.02.2026 Минстрой утвердил порядок подтверждения новых стройматериалов на 2026 год.

Приказом устанавливается, что в течение 2026 года подтверждение пригодности новых строительных материалов, применение которых не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, может осуществляться путем получения технического свидетельства.

Выдавать такие свидетельства уполномочено федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»).

 
Приказ вступает в силу 27 марта 2026 г.

17/03/2026 Минстрой дал разъяснения об обмене документацией

Согласно части 2 статьи 80 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) истребуемые документы направляются в контрольный (надзорный) орган в форме электронного документа в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона № 248-ФЗ, за исключением случаев, если контрольным (надзорным) органом установлена необходимость представления документов на бумажном носителе.

В соответствии с пунктом 1 Порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр, ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора осуществляется на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе.

На текущий момент обмен документацией между контролируемым лицом и органом государственного строительного надзора в электронном виде может быть осуществлен как посредством интеграционного взаимодействия информационных систем, так и используя единый портал государственных и муниципальных услуг и (или) через региональный портал государственных и муниципальных услуг или иным способом, определенным региональным нормативным документом.

11/03/2026 Минстрой продлил порядок изменения цены контрактов

Приказом №22/пр  от 23.01.2026 Минстрой продлил на 2026 год порядок изменения цены контрактов, предметом которых выступают одновременно подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий и строительство, реконструкция и капремонт объектов капитального строительства (ОКС).

Порядок, позволяющий изменять (увеличивать) цену такого контракта, официально пролонгирован на 2026 год. Это означает, что механизм, действовавший в 2024-2025 годах, сохраняет силу и в текущем году.

 
Приказ вступает в силу 13 марта 2026 г.

03/03/2026 Минстрой внес изменения в вносит изменения в требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы

Приказом №515/пр  от 26.08.2025 Минстрой внес изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденные приказом Минстроя России от 08.06.2018 № 341/пр.

Приказ устанавливает:

• требования и особенности подготовки заключения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения;
• рекомендуемый образец такого заключения.

 
Приказ вступает в силу 07 марта 2026 г.

24/02/2026 Минстрой внес изменения в ФСНБ-2022

Утвердив прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г.

№ 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

от 18 мая 2022 г. № 378/пр, от 26 августа 2022 г. № 703/пр, от 26 октября 2022 г. № 905/пр, от 27 декабря 2022 г. № 1133/пр, от 10 февраля 2023 г. № 84/пр, от 11 мая 2023 г. № 335/пр,

от 2 августа 2023 г. № 551/пр, от 14 ноября 2023 г. № 817/пр, от 16 февраля 2024 г. № 102/пр, от 13 мая 2024 г. № 323/пр, от 9 августа 2024 г. № 524/пр, от 7 ноября 2024 г. № 747/пр,

от 7 февраля 2025 г. № 69/пр, от 19 мая 2025 г. № 299/пр, от 14.августа 2025 г. № 490/пр, от 12 ноября 2025 г. № 696/пр.

Изменения применяются с 25 февраля 2026 года.

20/02/2026 Минфин пояснил, что следует считать госреестрами

Письмом № 24-06-06/8721 от 06.02.2026 Минфин России пояснил, что следует считать госреестрами, согласно единым требованиям к участникам госзакупок.

Участники закупок со специальной правоспособностью могут не включать в заявку информацию и документы о соответствии единым требованиям, если они есть в общедоступных госреестрах.

Ведомство сообщило, что такие реестры не ограничены перечнем из распоряжения правительства N 584-р.

Под госреестрами следует понимать те реестры, которые предусмотрены федеральным законодательством РФ и размещены в открытых источниках в интернете. В их числе реестры членов СРО и лицензий.

13/02/2026 Минстрой дал разъяснения об отнесении проектной документации к типовой

Согласно части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:

1) проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;

2) проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Определение "истинно типовой проектной документации" законодательно не закреплено.

В настоящее время в рамках реализации федерального проекта "Новый ритм строительства" Минстроем России совместно с федеральными органами исполнительной власти разрабатываются и формируются новые единые требования к проектной документации неоднократного применения объектов социального назначения (объектов образования, здравоохранения и спортивных учреждений) с учетом функционального назначения, мощностей и различных природно-климатических и сейсмических зон.

Целью типового строительства социальных объектов, в перечень которых входят объекты образования, здравоохранения, физической культуры и массового спорта и культуры, является сокращение инвестиционно-строительного цикла за счет прозрачности и детализации количественных и качественных характеристик: стоимости требуемых материалов, оборудования, объема работ.

Типовые проекты будут подготавливаться в форме информационной модели, что значительно упросит и ускорит внесение в них изменений.

03/02/2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» о проверке достоверности определения сметной стоимости, в связи с изменением ставки НДС

Письмом № 01-01-13/117 от 13.01.2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» сообщила, что после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в отношении сметной документации, составленной с применением цен, сложившихся в 2025 году, учитывается ставка НДС в размере 22%.

Согласно пунктам 180, 181 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр., устанавливающей единые правила формирования сметной стоимости, сумма НДС приводится за итогом сводного сметного расчета и принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации. 

Расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 - 12 сводного сметного расчета с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со статьей 149 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные требования и принимая во внимание вступление в силу Федерального закона № 425-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации", после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении сметной документации, составленной с учетом цен, сложившихся в 2025 году, применяется НДС в размере 22%, то есть в размере, установленном законодательством Российской Федерации.

27/01/2026 Минфин об изменении цен контрактов, заключенных согласно Закону N 44-ФЗ, в связи с изменением ставки НДС

Письмом № 24-01-06/3022 от 20.01.2026 Минфин России сообщил о правилах изменения цены контрактов, заключенных согласно Закону N 44-ФЗ, в связи с изменением ставки НДС.

Цена является существенным условием контракта, в связи с чем его изменение допускается исключительно в случаях и в пределах, предусмотренных Законом N 44-ФЗ.

Положения Закона N 44-ФЗ позволяют по соглашению сторон осуществить изменение любых существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если возникли не зависящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.

Такое изменение осуществляется на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации.

При этом положениями Закона N 44-ФЗ не ограничивается возможность предусмотреть в принимаемом решении особые условия и (или) определить круг контрактов (сферу правоотношений), на которые распространяется такое решение.

20/01/2026 Минстрой сообщил о рекомендуемых индексах изменения сметной стоимости строительства (ИИСС) на 1 квартал 2026 года

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за IV квартал 2025 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России

13/01/2026 Минстрой внес изменения в сметные нормативы на 2026 год

Минстрой России приказом №851/пр от 26.12.2025  утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год. 

Изменения коснулись разделов:

- Сметные нормы;
- Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации;
- Методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, разработки и применения сметных норм.

29/12/2025 Президентом РФ подписан федеральный закон, которым вносится ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ

28 декабря 2025 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 28.12.2025 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом в статье 55.5-1 ГрК РФ вводится новое понятие «иные специалисты, занятые в строительстве».

Статья 55.5-1 ГрК РФ дополнена новой частью 91, в которой указано о включении сведений в национальные реестры специалистов, которые не указаны в частях 1 или 2 статьи, но при этом занимают должности, предусмотренные Перечнем, указанным в части 11 статьи.

Правила, регулирующие требования к таким специалистам, устанавливаются правилами саморегулирования в соответствии с частью 2 статьи 55.201 ГрК РФ.

Вносимые изменения касаются порядка включения информации о специалистах в национальные реестры и направлены на более четкое определение критериев и процедур для включения сведений в НРС.

В части 11 статьи 55.5-1 появилось новое понятие: «Перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, и Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования».

Таким образом, Федеральный закон существенно расширяет действия статьи 55.5-1 и всей системы национальных реестров специалистов. Если раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП), то теперь реестры также будут вестись для широкого круга иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера и др.), должности которых попадут в новый Перечень.

Изменения преследуют цель упорядочить и повысить уровень ответственности не только на верхнем, но и на среднем звене управления строительным процессом.

Кроме того, Федеральным законом до конца 2026 года предусмотрена возможность:

– заключения контракта одновременно на строительство и подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий (контракт под ключ);
– изменения любых существенных условий контракта, если контракт невозможно исполнить вследствие возникновения не зависящих от сторон обстоятельств;
– изменения количества и цены контракта на поставку лекарственных препаратов, медицинских изделий и расходных материалов не более чем на 30%;
– осуществления отдельными заказчиками закупок малого объема в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона № 44‑ФЗ без ограничения предельного размера годового объема таких закупок.

25/12/2025 Минстрой опубликовал новые XML-схемы

17/12/2025 Минстрой скорректировал нормативные затраты на проектирование ОКС

15.12.2025 опубликован приказ Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №789/пр от 15.12.2025 вносящий изменения в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Минстроя России от 28 ноября 2023 г. № 848/пр».

Документ подготовлен в целях применения единого подхода к расчету нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России 1 октября 2021 г. № 707/пр.

Сведения о настоящем приказе включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Приказ вступает в силу с 1 марта  2026 г. 

11/12/2025 Минстрой РФ обновил «Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ»

03/12/2025 Минстрой утвердил порядок уведомления СРО

28.11.2025 опубликован приказ Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №655/пр от 27.11.2025 утверждающий порядок уведомления СРО в области ИИ, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС о заключенных членом такой СРО договорах подряда на выполнение ИИ, подготовку ПД, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Приказ вступает в силу с 1 марта  2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его официального опубликования.

28/11/2025 Правительство утвердило дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО

26.11.2025 опубликовано Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 №1880 (далее – постановление), устанавливающее дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также вносящее изменения в постановление Правительства РФ от 25 мая 2022 г. № 945 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в едином реестре о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, и Правил формирования и ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, в том числе включения в указанный реестр сведений».

24/11/2025 Государственная Дума в третьем (окончательном) чтении приняла законопроект, устанавливающий особенности исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2026 году

В частности, законопроектом предусмотрено, что при отзыве лимитов бюджетных обязательств (далее — ЛБО) в соответствии с пунктом 15(1) Положения о мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2017 № 1496, срок оплаты по государственным контрактам не должен превышать 7 (семь) рабочих дней после доведения ЛБО до заказчика из резервного фонда Правительства Российской Федерации.
 
Данное положение распространяется на государственные контракты, по которым:

- прогнозируется неисполнение принятых бюджетных обязательств в текущем финансовом году;

- документ о приемке подписан в период со дня отзыва до дня доведения ЛБО из резервного фонда Правительства Российской Федерации.

Полный текст законопроекта № 1026188-8 по ссылке.

19/11/2025 Правительство уточнило особенности проведения госэкспертизы

01.11.2025 опубликовано Постановление Правительства РФ от 27.10.2025 №1666 (далее – постановление), уточняющее особенности проведения госэкспертизы проектной документации неоднократного применения. В документе установлено, что госэкспертиза проектной документации неоднократного применения, подготовленной Московским фондом реновации, проводится уполномоченным на это исполнительным органом г. Москвы или подведомственным указанному органу госучреждением.

11/11/2025 Минстрой напомнил о применении XML-схемы (ОКН)

В ведомстве напомнили, что государственный строительный надзор осуществляется при проведении реконструкции ОКН, тогда как при капремонте он не предусмотрен. В документе указано, что при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия в XML-схеме предписания в элементе «Вид деятельности, в отношении которой выдано предписание» необходимо выбирать значение «Реконструкция».

Отдельным письмом №29620-ОГ/00 от 23.10.2025 строительное ведомство уточнило порядок заполнения кратких проектных характеристик объекта капстроительства в XML-схеме Предписания об устранении выявленных нарушений.

06/11/2025 Минстрой разъяснил случаи в которых не нужны разрешения на строительство (РНС)

Письмом Минстрой России  № 27194-ОГ/08 от 29.09.2025  разъяснил, в каком случае не нужны разрешения на строительство (РНС) вспомогательных объектов. Как пояснило ведомство, выдача РНС не требуется при строительстве строений и сооружений вспомогательного использования для обслуживания основного объекта.

Отнесение планируемых на территории объектов капитального строительства к основному или вспомогательному виду использования необходимо выполнять на основании критериев, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2023 г. № 703 "Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования".

В случае, если планируемые к размещению объекты капитального строительства соответствуют критериям вспомогательного использования для обслуживания основного объекта, то на основании части 17 статьи 51 ГрК РФ получение разрешения на строительство не требуется.

28/10/2025 Изменения в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ  №2976-р от 23.10.2025 о внесении изменения в подраздел «Управление жилищным фондом» раздела VI Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.

Корректировки предусматривают совершенствование системы контроля предпринимательской деятельности по управлению МКД, организацию контроля качества коммунальных услуг с его мониторингом на базе существующих информационных ресурсов, введение стандартов предоставления услуг по страхованию общего имущества в МКД и совершенствование регулирования материально-технического и кадрового обеспечения органов регионального государственного жилищного контроля.

20/10/2025 Минстрой внес изменения в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта МКД

Минстрой России внес изменения в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующий приказ от 22 сентября 2025 года № 564/пр опубликован на официальном правовом портале. Документ вносит уточнения в рекомендации, утвержденные приказом ведомства от 6 мая 2024 года № 306/пр.

Обновленные положения направлены на повышение точности и единообразия расчетов при планировании и проведении капитального ремонта жилых зданий.

В методические рекомендации включена формула, по которой рекомендуется определять оценочную стоимость услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Уточнены и приведены рекомендуемые показатели укрупненной стоимости, а также скорректированы региональные коэффициенты с учетом особенностей территорий.

Кроме того, в документе приведен состав и удельное распределение стоимости по основным составляющим показателей, что позволит участникам рынка и региональным операторам капремонта применять единую базу для расчетов, обоснования смет и планирования бюджетов.

Внесенные изменения обеспечивают более прозрачный и методически выверенный подход к определению стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, способствуя повышению эффективности реализации региональных программ и улучшению качества управления жилищным фондом.

ФРТ по поручению Минстроя России уже провел первый вебинар по вопросам планирования и реализации капремонта для специалистов из регионов.

Программы капитального ремонта, которые реализуются в регионах с 2014 года, охватывают почти 728 тыс. многоквартирных домов общей площадью 3 млрд кв. м. В них проживает 91 млн человек — почти 62% населения России. Результатом выполненных работ является не только сохранение жилищного фонда и предотвращение его износа, но и, прежде всего, создание безопасных и комфортных условий для проживания граждан.

13/10/2025 Утверждены типовые условия соглашений по строительному контролю

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2025 № 1546 "О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Положения документа касаются строительного контроля в рамках соглашений, которые заключаются в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В документе подробно прописаны условия, касающиеся следующих аспектов:

 прав и обязанностей исполнителя и заказчика;

 сроков оказания услуг;  

 представителей сторон;  

 порядка направления уведомлений и обмена корреспонденцией.  

Постановление вступает в силу с 15 октября 2025 года.

07/10/2025 Владимир Путин поручил упростить экспертизу проектной документации и создать на Дальнем Востоке научный центр градостроительства

Глава государства поручил Правительству РФ до 2 февраля 2026 года внести в законодательство изменения, позволяющие не представлять сведения об источнике и размере финансирования для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства при проведении государственной экспертизы проектной документации.

«Правительству... обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих возможность непредставления сведений об источнике и размере финансирования для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства при проведении государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, необходимых для ее подготовки, в случае наличия поручения Президента Российской Федерации или Председателя Правительства Российской Федерации», — сообщается на официальном сайте Кремля.

Кроме того, Владимир Путин поручил Правительству РФ до 1 июля 2026 года создать в Дальневосточном федеральном округе специализированную организацию, которая займется научными разработками и исследованиями в сфере градостроительства и архитектуры.

«В целях повышения на территориях Дальнего Востока качества градостроительной деятельности, — указано в поручении, — обеспечить создание в Дальневосточном федеральном округе специализированной организации, осуществляющей научные разработки и исследования в сфере градостроительства и архитектуры (включая архитектурно-строительное проектирование)».

01/10/2025 Минстрой внес изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

30.09.2025 опубликован приказ Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №349/пр от 10.06.2025 вносящий изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.06.2019 № 326/пр:

уточнен порядок разработки ресурсно-технологической модели;

изменены отдельные положения порядка расчета индексов по видам объектов;

скорректирован порядок расчета индексов к отдельным строительным ресурсам и индексов к группам однородных строительных ресурсов.

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

26/09/2025 Минстрой России, Общественная палата РФ и Фонд «Кристалл роста» инициировали федеральный эксперимент

Основные направления эксперимента:

Формирование государственного рейтинга подрядчиков. Государственные контракты будут доступны только проверенным компаниям, включенным в специальный рейтинг. Это должно повысить качество и ответственность за выполнение работ.

Внедрение новой контрактной модели. EPC-контракт («под ключ») станет основным форматом сотрудничества. Это предполагает, что одна компания возьмет на себя все этапы проекта — от проектирования до сдачи объекта, что позволит минимизировать риски и упростить процесс управления.

Прозрачное ценообразование. Введение формата «открытой книги» обеспечит максимальную прозрачность формирования стоимости проекта. Стоимость госконтрактов будет автоматически корректироваться в зависимости от рыночных изменений.

Использование современных технологий. Особое внимание будет уделено типовому проектированию, модульному строительству, внедрению искусственного интеллекта и автоматизированных систем.

Переход к параметрическому регулированию. Вместо устаревших предписывающих норм будут применяться современные параметрические методы, которые предоставляют больше возможностей для инновационных решений.

17/09/2025 Минстрой разъяснил нюансы применения способов обоснования проектных решений и стандартов организаций

Письмом Минстрой России  №51994 СМ/08 от 02.09.2025 разъяснил нюансы касающиеся способов обоснования проектных решений и стандартов организаций (СТО).

Сообщается, что экспертиза результатов применения способов обоснования Градостроительным Кодексом РФ (ГрК РФ) не предусмотрена.

При проведении экспертизы проектной документации (ПД) с учетом установленного ч. 5 ст. 49 ГрК РФ предмета такой экспертизы, результаты подлежат оценке на предмет их соответствия утвержденным постановлением Правительства РФ №708 от 30.05.2024 требованиям к содержанию и порядку таких материалов.

Согласно п. 10 и п. 11 Положения о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008,  результаты применения способов обоснования прилагаются к разделу I «Пояснительная записка» ПД.

Разъясняя вопрос применения СТО, международных, региональных и зарубежных стандартов и сводов правил сотрудники министерства напомнили, что актуальной редакцией таких документов является та, что включена в Федеральный информационный фонд стандартов (ФИФС) и была определена в задании на проектирование объекта капитального строительства.

Общие положения по разработке и применению СТО установлены ГОСТ Р 1.4-2004. При этом СТО должны быть зарегистрированы в ФИФС. Регистрация в нем возможна только при наличии положительного заключения экспертизы на СТО. Предметом экспертизы является соответствие СТО международным документам, нормативным правовым актам, техническим регламентам, национальным стандартам, а также федеральному закону 162-ФЗ от 29.06.2015.

11/09/2025 Правительство утвердило комплексный план развития инфраструктуры на период до 2036 года

08.09.2025 опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 29.08.2025 N 2365-р (далее – распоряжение), утверждающее комплексный план развития инфраструктуры на период до 2036 года.
 
В комплексный план вошли приоритетные мероприятия по созданию инфраструктуры, уже реализуемые в рамках национальных проектов и государственных программ. Речь идёт о проектах по строительству и реконструкции медицинских учреждений, в том числе детских больниц и реабилитационных центров, созданию университетских кампусов, развитию и обновлению железнодорожной инфраструктуры, строительству и реконструкции дорог, мостов, аэропортов, морских портов и терминалов, судоходных шлюзов, газопроводов, атомных, ветроэлектрических и солнечных электростанций, линий связи, логистических почтовых центров.
 
Комплексный план содержит информацию о проектах по созданию объектов транспортной, энергетической, телекоммуникационной, социальной и иной инфраструктуры, необходимых для реализации национальных целей развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года согласно Указу Президента от 7 мая 2024 г. N 309, доступ к которой обеспечивается посредством федеральной государственной информационной системы территориального планирования с использованием единой электронной картографической основы и при информационном взаимодействии с ФГИС ЕЦП НСПД.
   

03/09/2025 Минстрой внес изменения в классификатор строительных ресурсов

Изменения в большей степени затрагивают материалы для строительных и дорожных работ: вносятся изменения в части щебня, гравия, песка, цементов, смесей строительных и асфальтобетонных, строительных металлоконструкций и других ресурсов.

С актуальным классификатором строительных ресурсов можно ознакомиться на сайте ФГИС ЦС.

27/08/2025 Минстрой разъяснил порядок определения сметной стоимости (ОКН)

В других случаях сметная стоимость определяется с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов, если это предусмотрено законом или договором.

Также в письме сообщается о принципах разработки сметных норм, исходных данных для них и нормативно-технической базе.

19/08/2025 Увеличен срок действия записи в реестре российской промышленной продукции

08.08.2025 опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 07.08.2025 № 1182 (далее – постановление), вносящее изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.2015 № 719.
 
Постановлением вносятся изменения, увеличивающие срок действия реестровой записи из реестра российской промышленной продукции ‎с 3 до 5 лет.
 
Кроме того, реестровые записи из реестра российской промышленной продукции, сформированные до вступления в силу постановления, действительны в течение 5 лет со дня их формирования при условии соответствия промышленной продукции требованиям.
 
Постановление вступает в силу по истечении 7 дней с даты его официального опубликования.

11/08/2025 Минстрой напомнил о порядке проведения негосударственной экспертизы

Согласно пункту 6 Положения об утверждении Положения N 272, процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе представление документов и устранение замечаний в представленных документах, проведение экспертного сопровождения, подготовка экспертного заключения, его подписание, утверждение, выдача заявителю и обжалование, а также открытие и ведение дел негосударственной экспертизы, ведение реестра выданных экспертных заключений и предоставление сведений из указанного реестра, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий Положением N 145, с учетом особенностей, установленных Положением N 272.

07/08/2025 Как изменятся условия контрактов на благоустройство

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон № 333-ФЗ от 31 июля 2025  об изменении существенных условий госконтракта.

 Цель документа — совершенствование положений Федерального закона 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Закон предусматривает возможность изменения:

существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ (аварийно-спасательные работы, ликвидация ЧС);

существенных условий контракта на осуществление благоустройства при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на десять процентов цены контракта;

срока исполнения контракта по строительному контролю в случае, если изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту без изменения иных существенных условий контракта.

Закон вступает в силу с 01 января 2026 года.

28/07/2025 ФАС России и Корпорация МСП усиливают контроль за соблюдением сроков оплаты по госконтрактам с участием малого бизнеса.

Совместным письмом АО "Корпорация "МСП" № НК-12/6685  и ФАС России № ГР/49845/25 от 28.05.2025 года информируют, что контролирующие органы часто фиксируют случаи нарушения сроков оплаты по договорам, заключенным с представителями малого и среднего бизнеса.
В связи с этим напоминают, что предельный срок оплаты субъектам МСП в закупках составляет семь дней.
Данное условие должно соблюдаться и в отношении привлеченных субподрядчиков из числа субъектов МСП, а также быть включено в закупочную документацию.

Нарушение заказчиком срока оплаты товаров, работ, услуг по договору с субъектом МСП грозит штрафом по ч. 7 ст. 7.30.4 КоАП. Должностным лицам придется заплатить от 30 тыс. до 50 тыс. руб., организациям – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

Участники закупок, столкнувшиеся с подобным нарушением, могут урегулировать его в досудебном порядке через "Сервис 360" Корпорации МСП. Если такой механизм не сработает, то документы направляют в ФАС России для привлечения заказчика к административной ответственности.
Поводом к возбуждению дела может служить любая информация о нарушении срока оплаты по договору, заключенному с субъектом МСП.

27/07/2025 Утвержден новый СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий»

Приказом Минстроя России от 11.06.2026 № 368/пр утвержден новый свод правил СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий», который заменяет ранее действовавшую редакцию СП 42.13330.2016. Документ устанавливает актуализированные требования к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территорий.

Новая редакция СП 42.13330.2026 структурирует требования не по функциональным зонам, а по видам объектов и систем инфраструктуры: социальной, транспортной, инженерной и др. При этом все вопросы зонирования и функционально-планировочной организации сведены в единый раздел.

Кроме того, в новой редакции впервые формализована концепция планировочных каркасов (природно-экологический, транспортный, общественный, историко-культурный и инженерный), через призму которых рассматривается пространственная организация. Это позволяет обеспечить комплексный подход к развитию населенных пунктов и их инфраструктуры.
Появились разделы «Население» (категории поселений, методика расчета постоянного и временного населения), «Объекты похоронного назначения» и «Объекты единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Одновременно раздел «Требования пожарной безопасности», который в редакции 2016 года состоял из семи отсылочных пунктов, свернут до одного пункта общих положений со ссылкой на Федеральный закон № 123-ФЗ.

Документ расширяет перечень требований к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, включая современные направления развития городской среды. В частности, учтены вопросы доступности для маломобильных граждан, развития зарядной инфраструктуры для электромобилей и др. Обновление требований направлено на адаптацию градостроительных решений к современным технологическим и социальным вызовам.

Приложения документа переработаны с учетом действующего земельного и градостроительного законодательства. Введена таблица соответствия категорий земель, видов функциональных и территориальных зон, обеспечивающая нормативную увязку с Земельным кодексом и классификаторами Минстроя России.
Документ вступил в силу 12.07.2026.

22/07/2025 Росстандарт утвердил стандарт выполнения проектной документации по инсоляции

Приказом  от 2 июля 2025 г. №670-ст Росстандарт утвердил ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению».

Положения стандарта устанавливает требования к оформлению проектной документации.

Нормативный документ, закрепленный за Техническим комитетом 465 «Строительство» (ТК 465) — Строительство, устанавливает требования к оформлению проектной документации по естественному освещению и инсоляции, входящей в раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения».

Нормативный документ вступит в силу 1 августа 2025 года.

17/07/2025 Национальный режим: Минфин пояснил нюансы ранжирования заявок и неприменения запрета в госзакупках

Письмом Минфина России от 28 мая 2025 года N 24-06-06/52469 ведомство сообщило, если после предоставления преимущества минимальные ценовые предложения участников, подавших и не подавших их, оказались равны, меньший порядковый номер присвоят заявке участника, который подал предложение раньше других.
Для заявок без ценовых предложений датой и временем подачи предложения следует считать дату и время подачи заявки.

Письмом разъяснен порядок ранжирования заявок в закупках по Закону № 44-ФЗ, при применении преференций по национальному режиму (ст. 14 44-ФЗ).

Также ведомство пояснило, что при совместной закупке ограничение по цене контракта, при которой защитную меру в виде запрета можно не устанавливать, применяют к цене каждого контракта отдельно, а не к сумме цен.
Если после применения преимущества в 15% заявки участников с российским товаром и без него оказались с одинаковыми ценовыми предложениями, приоритет получает заявка, поданная раньше.
При этом, как уточняет Минфин, в случае если заявка не содержит ценового предложения (например, участник воспользовался правом не подавать его сразу), временем подачи ценового предложения считается момент подачи самой заявки.

Подтвержден порядок присвоения номеров заявкам в протоколе подачи ценовых предложений устанавливающийся частью 4 статьи 49 Закона № 44-ФЗ.

Электронная площадка ранжирует заявки по цене (или по времени, если цены равны), а заказчик и комиссия затем используют этот протокол для присвоения финальных номеров в итоговом протоколе;
При наличии преимуществ, установленных Правительством РФ, комиссия обязана учитывать скорректированную цену с учетом понижения (или увеличения) на 15% в зависимости от характера закупки.

Таким образом, время подачи заявки вновь становится фактором, влияющим на исход конкурентной процедуры.

14/07/2025 Как поступать, если задание на проектирование представлено на экспертизу в формате pdf.

Письмом Минстроя России  от 1 июля 2025 года №18212-ОГ/14 министерство разъяснило, как поступать, если задание на проектирование представлено на экспертизу в формате pdf.

По общему правилу для проведения государственной экспертизы электронные документы представляются в виде файлов в формате xml (пункт 2 Требований) утвержденных Приказом Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр "Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства" утверждены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее - xml-схема), размещаются на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.

На сайте Минстроя России 09.04.2025 опубликована xml-схема задания на проектирование. Электронные документы должны представляться на экспертизу в формате xml после 09.07.2025.

Проведение экспертизы началось до введения в действие указанной xml-схемы, и, соответственно, задание на проектирование представлено в формате pdf. Согласно пункту 28 Положения N 145 утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" проведение экспертизы начинается после заключения договора на ее проведение и завершается направлением заключения экспертизы, причем заключение договора на проведение экспертизы подтверждает соответствие направленных документов требованиям, установленным пунктами 13-16.4 Положения N 145, так как экспертной организацией не установлено оснований для отказа в принятии представленных на экспертизу документов либо оснований для оставления заявления на проведение экспертизы без рассмотрения.
При этом законодательство о градостроительной деятельности не содержит предписания изменять формат представленных документов после начала проведения экспертизы.

Таким образом, в отсутствие действующей на момент направления проектной документации на экспертизу xml-схемы для задания на проектирование, его подготовка в формате xml не требуется.

09/07/2025 С 9 июля вводится XML-схема задания на проектирование

Минстрой России утвердил XML-схему задания на проектирование (ЗнП) — документ вступает в силу 9 июля 2025 года и опубликован на официальном сайте ведомства.

Данное требование установлено приказом Минстроя России от 12.05.2017 №783/пр.

Однако если задание на проектирование было подано до 9 июля 2025 года и экспертиза уже началась, то переводить документ в XML-формат не требуется. Также при подаче документов на повторную экспертизу задание на проектирование может быть представлено в ином формате.

Наборы данных, которые будут включаться в xml-схему, позволят автоматизировать процессы контроля проектных решений, быстро и качественно проверить их на соответствие тем требованиям, которые заказчик зафиксировал в ЗнП.

Для удобства заявителей учреждение внедрило сервис на базе Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ), позволяющий оперативно сформировать и подать задание на проектирование в новом формате.

Напоминаем, что 9 июня 2025 на сайте Минстрой опубликована обновленная версия XML-схемы для результатов конъюнктурного анализа цен (MarketAnalysis-4_02.xsd), которая будет действовать с 9 сентября 2025 года.

Ранее, 11 января 2025 года, вступила в силу новая xml-схема «Ведомости объемов работ (ВОР)».

02/07/2025 Главгосэкспертиза рассказала о будущем пополнении в сметных нормах

135 сметных норм будут разработаны за 3 года при участии Главгосэкспертизы России.

Такое количество новых сметных норм в зоне ответственности Учреждения предусматривает План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период до 2027 года. Очередные изменения в План внес приказ Минстроя России от 6 июня 2025 года № 339/пр.

В 57 из 135 планируемых проектах сметных норм Главгосэкспертиза выступает непосредственно инициатором их разработки. В том числе уже до конца 2025 года планируется разработка сметной нормы на монтаж и демонтаж крановой техники.

Кроме того, согласно актуализированному Плану, Учреждение является ответственной организацией за разработку 8 проектов нормативных затрат (НЗ) на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации. Из них четыре НЗ будут разработаны впервые и четыре - актуализированы.

В третий раздел Плана также включена задача по актуализации пяти действующих методик, применяемых для учета затрат и подготовки сметных расчетов.

Напомним также, что направлять в Минстрой России предложения о разработке или актуализации методик может только Главгосэкспертиза России. Эти предложения формируются на основании письменных обращений физических и юридических лиц или в связи с изменением законодательства Российской Федерации. Такие предложения инициаторов регулярно выносятся на рассмотрение научно-экспертного совета (НЭС) и затем утверждаются приказом Минстроя для дальнейшей подготовки новых или актуализированных документов в развитие сметно-нормативной базы.

Первые изменения в План актуализации сметных нормативов на текущий год и ближайший трехлетний период Минстрой России утвердил приказом от 24 января 2025 года № 31/пр.

Оба приказа внесены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН). Реестр доступен по ссылке: https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn.

Сметные нормативы регулярно разрабатываются и актуализируются Главгосэкспертизой, в том числе на основе предложений федеральных и региональных властей, а также местных органов самоуправления и юридических лиц.

25/06/2025 Утверждены особенности госэкспертизы типовой проектной документации

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ  № 874  от 10 июня 2025 "Об утверждении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства".

Постановление устанавливает особый порядок проведения государственной экспертизы для типовой проектной документации.

Документом определены:

- госорганы, уполномоченные на проведение экспертизы: Минобороны России, ФАУ «Главгосэкспертиза России»;

- лица, обладающие правом обратиться с заявлением о проведении экспертизы;

- перечень документов, необходимых для проведения экспертизы и порядок их рассмотрения.

Типовое проектирование является важным инструментом для качественного строительства, которое позволяет сократить сроки строительства как минимум на шесть месяцев и быстрее обеспечить граждан школами, детскими садами и больницами.        

«Постановление позволит создать эффективную систему разработки и использования типовой проектной документации, а применение проверенных решений исключат избыточные затраты, обеспечат высокий уровень надежности объектов, минимизирует ошибки и упростит процесс согласований».

16/06/2025 Реализация мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства»

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ №1380-р от 29.05.2025 о направлении бюджетных средств на финансирование мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства» национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Согласно Распоряжению, Минстрою России на реализацию мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства» выделены денежные средства в размере 1 003 117,8 тыс. руб. в 2025 году, 998 480,8 тыс. руб. в 2026 году и 823 693,1 тыс. руб. в 2027 году, в том числе субсидии Федеральному автономному учреждению «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС») на 2025 год:

на реализацию мероприятия по разработке и применению типовых проектов объектов капитального строительства (ОКС) социального значения в размере 70 637,8 тыс. руб. на 2025 год;

на реализацию мероприятия по переводу сведений, содержащихся в реестре требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте в размере 111 941,2 тыс. руб. на 2025 год;

на актуализацию действующих и принятия новых нормативно-технических документов, необходимых для внедрения передовых технологий и установления ограничений на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве в размере 92 270,1 тыс. руб. на 2025 год, 192 579,1 тыс. руб. на 2026 год и 170 972,7 тыс. руб. на 2027 год;

16 229,6 тыс. руб. на 2025 год на реализацию мероприятия по формированию и ведению реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, а также по формированию и ведению калькулятора реализации мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства;

75 128,7 тыс. руб. на 2025 год и 175 208,4 тыс. руб. на 2026 год на закупку товаров, работ и услуг в целях развития и эксплуатации единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ»;

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук» (НИИСФ РААСН):

226 791,6 тыс. руб. на 2025 год, 249 309,4 тыс. руб. на 2026 год и 273 686,3 тыс. руб. на 2027 год для предоставления субсидии в целях проведения прикладных научных исследований, направленных на определение нормируемых параметров, которые будут включены в документы по стандартизации;

68 732,6 тыс. руб. на 2025 год, 71 285,6 тыс. руб. на 2026 год и 73 940,5 тыс. руб. на 2027 год для предоставления субсидии на финансовое обеспечение выполнения государственного задания на выполнение работ в целях проведения прикладных научных исследований, направленных на определение нормируемых параметров, которые будут включены в документы по стандартизации;

81 800 тыс. руб. на 2025 год, 109 100 тыс. руб. на 2026 год и 108 100 тыс. руб. на 2027 год на реализацию проектов по повышению производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве на базе отраслевого центра компетенций;

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральный научно-исследовательский и проектный институт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» (ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ»):

30 547,8 тыс. руб. на 2025 год, 23 761,9 тыс. руб. на 2026 год и 16 431,2 тыс. руб. на 2027 год — на выполнение работ в целях проведения прикладных научных исследований, направленных на определение нормируемых параметров, которые будут включены в документы по стандартизации;

Федеральному автономному учреждению «РосКапСтрой» (ФАУ «РосКапСтрой») выделены средства в размере 49 950 тыс. руб. на 2025 год, 98 148 тыс. руб. на 2026 год и 101 474 тыс. руб. на 2027 год на реализацию проектов по повышению производительности труда с использованием инструментов бережливого проектирования и строительства на базе отраслевого центра компетенций;

69 592 тыс. руб. на 2025 год, 69 592 тыс. руб. на 2026 год и 69 592 тыс. руб. на 2027 год — на реализацию программ дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства;

9 496,4 тыс. руб. на 2025 год, 9 496,4 тыс. руб. на 2026 год и 9 496,4 тыс. руб. на 2027 год — на организацию и проведение профориентационных и образовательных отраслевых форумов для школьников, студентов и педагогов общеобразовательных организаций, колледжей и высших учебных заведений и представителей крупнейших отраслевых компаний.

09/06/2025 Внесены изменения в положение о проведении госэкспертизы ПД

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №827 от 31.05.2025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Настоящим нормативно-правовым актом уточняются отдельные положения:

Постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;

В частности, актуализирован перечень представляемых документов для проведения государственной экспертизы одновременно проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.

Также внесены дополнения в раздел проверки документов, представленных для проведения государственной экспертизы.

В числе прочего, установлено, что в случае выявления в заключении государственной экспертизы технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или иной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в заключении государственной экспертизы, сведениям, содержащимся в проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий, в отношении которых подготовлено такое заключение), исправление которой не оказывает влияния на результат проведенной государственной экспертизы, организация по проведению государственной экспертизы в целях устранения такой технической ошибки формирует информационное письмо, содержащее сведения об исправленной технической ошибке, которое подписывается руководителем организации по проведению государственной экспертизы, включается в соответствующий раздел единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (за исключением случаев, если документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, содержат сведения, составляющие государственную тайну) и выдается заявителю в порядке, установленном пунктом 39 настоящего Положения.

Кроме того, теперь при подготовке заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.

03/06/2025 Утверждены правила подготовки проектной документации неоднократного применения

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №752 от 29.05.2025 «Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства».

Постановление №752 регламентирует Правила подготовки проектной документации объекта капитального строительства (ОКС) в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС (ПД неоднократного применения).

Также документ вносят соответствующие изменения в Правила принятия решений о признании ПД типовой, а функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой ПД, — типовыми проектными решениями (ТПР), корректируя Правила использования типовой ПД, ТПР, закрепленные в Постановлении Правительства РФ №278 от 01.03.2022.

Распоряжением Правительства РФ от 10.04.2025 №871-р определены органы, уполномоченные на признание ПД типовой.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ №752, определяют порядок подготовки ПД неоднократного применения, перечень документов, необходимых для ее подготовки, а также особенности ее состава и содержания. При этом особенности состава и содержания ПД неоднократного применения, предусмотренные новыми Правилами, не применяются при подготовке ПД неоднократного применения линейного объекта.

По результатам подготовки ПД неоднократного применения федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации отправляют ее на государственную экспертизу.

Согласно постановлению, в перечень материалов, необходимых для подготовки ПД неоднократного применения, включаются следующие документы:

- техническое задание на подготовку ПД неоднократного применения, составляемое федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, обеспечивающими подготовку ПД неоднократного применения;

- справка с обоснованием потребности подготовки ПД неоднократного применения, составляемая федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им и иными организациями.

В задании на проектирование указываются реквизиты решения о признании ПД типовой проектной документацией, принятого в отношении типовой ПД, реквизиты решения о признании проектного решения ТПР, принятого в отношении ТПР в соответствии с которыми планируется осуществить строительство, реконструкцию ОКС.

В состав ПД неоднократного применения из разделов ПД для строительства ОКС производственного и непроизводственного назначения включаются следующие разделы:

раздел 1 «Пояснительная записка»;

раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;

раздел 4 «Конструктивные решения»;

раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;

раздел 6 «Технологические решения» (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в техническом задании);

раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;

раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;

раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;

раздел 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства».

Постановление раскрывает перечень информации, включаемой в каждый раздел.

27/05/2025 Утверждены и опубликованы методические указания для ведения реестра объектов капитального строительства

Приказом Минстрой от 17.03.2025 № 163/пр утверждены методические указания по формированию сведений, включаемых в реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета, а также формы таких сведений.

Документ устанавливает форму, а также порядок заполнения сведений об объектах, подлежащих включению в Реестр объектов. Указанная форма будет применяться государственными органами и организациями в системе «Электронный бюджет» для планирования, обоснования и согласования бюджетных расходов на строительство или приобретение объектов.

С целью совершенствования порядка управления капитальными вложениями и цифровизации необходимых инструментов Минстрой России разработал специальные методические указания в части основных форм и состава информации. Эти данные используются в компоненте системы «Электронный бюджет» в отношении объектов капитального строительства и объектов недвижимого имущества. Методические указания позволяют упростить и унифицировать процесс формирования федерального бюджета по инвестиционным проектам для участников бюджетного процесса. Это  важная задача для Минстроя России, для реализации комплексной государственной программы «Строительство», в которую входит Реестр объектов».

Комплексная государственная программа Российской Федерации «Строительство» утверждена постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 N 1730 (ред. от 13.07.2024) для реализации государственной политики в сфере строительства и управления государственными капитальными вложениями.

Программа включает в себя госпрограммы и национальные проекты в части капитальных вложений и охватывает практически все отрасли. По ней строятся образовательные, научные, медицинские, культурные учреждения и другие социальные объекты. Также программа предусматривает реконструкцию и строительство дорог и аэропортов, объектов портовой инфраструктуры, сельского хозяйства и многое другое.

Приказ вступает в силу с 30 мая 2025 г.

20/05/2025 Сервис оценки юридических лиц: ФАС и ФНС советуют применять ресурс при закупках

По мнению ведомств, это позволит подбирать более надежных контрагентов и снизит финансовые риски при исполнении договоров.

Сервис оценки предлагают применять:

- как инструмент для преддоговорной проверки единственного поставщика (подрядчика, исполнителя). Целесообразно предусмотреть перечень ситуаций, когда такая проверка обязательна;

- как ресурс для получения достоверной и актуальной информации о финансово-хозяйственной и другой деятельности контрагента.

Сервис оценки доступен в личном кабинете налогоплательщика-юрлица. Любая организация вправе пройти проверку, получить выписку с данными о своем финансовом состоянии и использовать ее для подтверждения надежности перед заказчиком.

13/05/2025 Минстрой указал, какие корректирующие коэффициенты учитывают затраты по разработке цифровой информационной модели

Минстрой напоминает, что в соответствии с СП 333.1325800.2020 «Свод правил. Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла» под информационной моделью (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС) понимается совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об ОКС, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса ОКС.

В соответствии с СП цифровой ИМ (трехмерной моделью) является электронный документ в составе ИМ ОКС, представленный в цифровом объектно-пространственном виде.

Разработка качественной ИМ требует значительных ресурсов: квалифицированных специалистов, специализированного программного обеспечения и вычислительных мощностей. Эти дополнительные затраты учтены в нормативных показателях путем введения специальных коэффициентов.

По мнению строительного ведомства, корректирующие коэффициенты, применяемые при определении стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме ИМ, приведенные в «Нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения», установленных приказом Минстроя России №848/пр от 28.11.2023, учитывают затраты по разработке цифровой ИМ.

06/05/2025 Пространственным развитием России займется совет РАН

Президиум Российской академии наук (РАН) утвердил Положение о Межведомственном координационном совете РАН по пространственному развитию и его состав.

Совет возглавили академик, президент Российской академии наук, научный руководитель АО «НИИМЭ» Геннадий Красников и академик РАН, ректор МГУ Виктор Садовничий.

Среди основных задач новой структуры:

Ежегодно в срок до 1 марта Совет будет отчитываться о проделанной работе и наиболее значимых ее результатах.

Распоряжением от 28 декабря 2024 г. № 4146-р за подписью Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина утверждена Стратегия пространственного развития РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года.

30/04/2025 За первый квартал ФРТ оформил права на 8,3 га земель

За январь — март 2025 года Фонд развития территорий оформил права на 11 земельных участков в семи регионах страны. Их общая площадь равняется 8,3 га.

Участки, на которые ФРТ оформил права, расположены в Забайкальском крае, Иркутской, Ленинградской, Московской, Томской областях, Республике Башкортостан и Удмуртской Республике.

Кроме того, за первые три месяца года фондом реализованы на торгах два земельных участка площадью более 1 га, которые находятся в Калужской и Самарской областях.

Общая стоимость площадок, ушедших с торгов новым правообладателям, составила 182,8 млн руб.

На данный момент Фонд выставил на торги 44 объекта общей площадью 35,4 га, расположенные в 20 регионах. А всего ФРТ сегодня обладает правами на 475 участков общей площадью 406 га в 51 регионе.

22/04/2025 Минстрой назвал объекты, для которых не требуется разработка рабочей документации

Минстрой указывает, что в документ вошло большое количество объектов транспортной инфраструктуры, в числе которых автомобильные дороги IV и V категории; ОКС, являющиеся элементами обустройства автомобильных дорог, а также защитными дорожными сооружениями, расположенными в полосе отвода автомобильных дорог; местные улицы и дороги; проезды улично-дорожной сети сельских поселений; пешеходные улицы и площади городов; парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки, трамвайные пути и контактные сети трамвайных линий.

Объекты, не требующим разработки РД, линии и сооружения связи, конструкция которых не является технически сложной; линии электропередачи классом напряжения до 35 кВт включительно, а также связанные с ними трансформаторные подстанции и распределительные пункты, тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа или горячую воду с температурой до 150 °C.

В перечень объектов, для которых не требуется подготовка РД, включены водопроводы и водоводы всех видов диаметром до 500 мм; линейные сооружения водоотведения диаметром до 1000 мм; линейные объекты, размещаемые пользователем недр для проведения геологических исследований; отдельно стоящие ветроэнергетические установки высотой менее чем 250 м; солнечные батареи и объекты, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно.

15/04/2025 Определены органы, уполномоченные на признание проектной документации типовой

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 10.04.2025 №871-р.

Для повышения эффективности процесса проектирования объектов капитального строительства (ОКС), ускорения принятия решений и обеспечения высокого качества технической документации Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) предусматривает возможность многократного повторного использования ранее разработанной проектной документации (ПД) — типовой ПД.

Согласно действующим положениям ГрК РФ, по решению уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти типовой ПД может быть признана:

ПД ОКС, получившая положительное заключение государственной экспертизы ПД и использованная при строительстве ОКС при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;

ПД ОКС, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС и получившая положительное заключение государственной экспертизы ПД.

Распоряжением Правительства РФ №871-р установлен перечень федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, обеспечивающих подготовку ПД ОКС в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС.

К таким органам отнесены:

Минобороны России — в отношении ОКС обороны и безопасности, военной и социальной инфраструктур Вооруженных Сил РФ;

Минтранс России и подведомственные ему ФГКУ «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» и ФГКУ «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» — в отношении ОКС транспортной инфраструктуры, пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации;

ФСО России — в отношении ОКС органов государственной охраны;

Минстрой России и подведомственное ему ФАУ «ФЦС» — в отношении ОКС, не указанных выше.

10/04/2025 Утверждён новый национальный стандарт для внедрения ТИМ

Росстандарт утвердил новый национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.01 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения». Разработка стандарта велась на базе Технического комитета по стандартизации ТК 505 «Информационное моделирование» под руководством Минстроя России и ДОМ.РФ. Разработчик – «Отраслевой центр капитального строительства» Росатома.

Утверждение национального стандарта серии Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ) сформирует единую терминологическую базу для внедрения и развития технологий информационного моделирования (ТИМ) в градостроительной деятельности. Новый ГОСТ устанавливает систему однозначных понятий и определений, применимых ко всему жизненному циклу информационной модели объекта капитального строительства.

В новом документе отражены основные принципы и методологические подходы в области информационного моделирования, понятия для описания жизненного цикла данных в процессе обмена информацией. Так, в документе содержится свыше 70 стандартизованных терминов, используемых на всех этапах жизненного цикла объекта моделирования, а также справочные приложения со схемами и общетехническими понятиями. Установленные термины необходимо будет использовать во всех видах документации по ЕСИМ, а также по стандартизации в сфере информационного моделирования. Кроме того, официально закреплены процедуры формирования, ведения, верификации и валидации информационной модели, а также принципы управления информацией, роли и функции участников информационного моделирования, распределение ответственности между ними.

31/03/2025 Утвержден перечень типовой ПД в региональных инфраструктурных объектах

Приказом Минстрой от 24 марта 2025 года № 174/пр утвержден перечень проектной документации по объектам дорожной, транспортной и социальной инфраструктуры в Челябинской, Нижегородской областях, Хабаровском, Красноярском краях и Республике Татарстан.

Перечень включает 20 объектов, в том числе проект строительства второго главного пути на перегоне Тудур-Пони Дальневосточной железной дороги, зданий школ, детских садов и больниц.

Указанный перечень подготовлен в соответствии с подпунктом 5.4.89 пункта 5 Положения о Минстрой (утверждено ПП-1038), пунктом 4 ПП-278 от 1 марта 2022 года и пyнктом 3.5. распределения обязанностей между заместителями Министра, утвержденного приказом Минстроя России от 19 октября 2022 г. № 866/п.

27/03/2025 Новые правила работы с контрактами в ЕИС: заключение, изменение и расторжение с 01.04.2025

С 1 апреля 2025 года вступают в силу новые правила, обязывающие заказчиков использовать Единую информационную систему (ЕИС) на всех этапах заключения, изменения и расторжения контрактов в рамках Федерального закона № 44-ФЗ.

1.Обязательное заключение контрактов через ЕИС:

• С 01.04.2025 вступает в силу требование о заключении контрактов через Единую информационную систему (ЕИС) при закупках у единственного поставщика по пунктам 2 (кроме исключений), 6, 6.1, 11, 12, 54 и 55 части 1 статьи 93 Федерального закона № 44-ФЗ.
• До 31.03.2025 заказчики вправе добровольно применять это правило с 01.01.2025.
• В остальных случаях закупок у единственного поставщика (кроме пунктов 4, 5, 23, 42, 44 и 46) использование ЕИС также возможно с 01.01.2025.
• Проекты контрактов перед подписанием проходят контроль органа надзора в ЕИС, включая проверку источника финансирования и предельного размера аванса.

• С 01.04.2025 все дополнительные соглашения к контрактам, заключенным по электронным процедурам, должны заключаться через ЕИС.
• Новые правила распространяются на контракты, заключенные до 01.04.2025, если они были оформлены через ЕИС и к ним ранее не заключались соглашения об изменении условий контракта без использования ЕИС.
• Контроль проекта дополнительного соглашения проводится при изменении объекта закупки, источника финансирования или размера аванса.

• С 01.04.2025 соглашения о расторжении контрактов, заключенных по результатам электронных процедур, также должны заключаться исключительно через ЕИС.
• Такие соглашения не направляются на проверку в орган контроля, проходя автоматический контроль в системе.
• Сведения о бюджетных обязательствах, сформированные в ЕИС, все же подлежат проверке органом контроля через личный кабинет.

19/03/2025 Утвержден базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»

Минстрой России утвердил свод правил«Система нормативных документов в строительстве. Основные положения», направленный на решение трёх важнейших задач строительного нормирования. Таким образом, сформирована целостная структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования. Также закреплен базовый терминологический аппарат для видов положений нормативных документов. Кроме того, с помощью настоящего свода правил внедряются элементы параметрического метода нормирования в строительстве, предусмотренного Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.

10/03/2025 Обязательное применение цифрового контракта с единственным поставщиком с 01.04.2025

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 318-ФЗ устанавливающий с 1 апреля 2025 года  новые правила заключения контрактов с единственным поставщиком в рамках Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Ключевое изменение — обязательное использование цифрового контракта при определенных обстоятельствах.

Согласно нововведениям, с 01.04.2025 цифровой контракт станет обязательным при заключении контрактов с единственным поставщиком по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 6, 6.1, 11, 12, 54 и 55 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Это означает, что все контракты, заключенные по этим основаниям, должны быть оформлены в электронном виде и подписаны квалифицированной электронной подписью (КЭП). Отказ от использования цифрового контракта в этих случаях повлечёт за собой юридические последствия.

Для остальных оснований, перечисленных в части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ (за исключением пунктов 4, 5, 23, 42, 44 и 46), использование цифрового контракта остаётся правом, а не обязанностью. Заказчики смогут выбирать между традиционным бумажным контрактом и цифровым. Однако рекомендуется активно использовать цифровой формат для повышения эффективности и прозрачности закупочной деятельности.

28/02/2025 Минстрой утвердил и дополнил изменения к ФСНБ-2022

Минстрой России приказом № 69/пр от 07 февраля 2025 года утвердил тринадцатые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступившую в действие с 25 февраля 2023 года.

В состав тринадцатого пакета дополнений и изменений в ФСНБ-2022 включены 332 новые сметные нормы. Из них 35 сметных норм разработала Главгосэкспертиза России.

37 сметных нормы сформированы в рамках реализации Плана мероприятий в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

45 проектов сметных норм были разработаны в порядке работ по гармонизации и интеграции с ФСНБ-2022 базы территориальных сметных нормативов (ТСН-2001).  Актуализированные и новые нормы позволят сохранить и расширить параметрические ряды, указанные в соответствующих таблицах отраслевых сборников (ГЭСН).

124 сметных норм разработаны инициаторами в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов, принятым приказом Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр.

В целом изменения затрагивают актуализацию 1 077 сметных норм. В том числе они связаны с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также с корректировкой данных по строительным ресурсам.

Кроме того, внесены изменения по 26 позициям и добавлены 9 наименований машин и механизмов, которые обновят сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен».

Текущий пакет изменений и дополнений к ФСНБ-2022 также предусматривает:

- включение 585 новых строительных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ);

- актуализацию 1827 строительных материалов;

- удаление 281 ресурсов.

Подробнее с внесенными изменениями можно ознакомиться на сайте федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) по ссылке.

Аактуализация сметно-нормативной базы проводится при участии Главгосэкспертизы России и других ведомств и компаний-инициаторов во исполнение пункта 2.1 Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации. План утвержден Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Маратом Хуснуллиным от 10 декабря 2020 года № 11789п-П16.

24/02/2025 Минстрой и Минкультуры России разъяснили особенности объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия

В адрес Национального объединения изыскателей и проектировщиков поступило совместное информационное письмо Минкультуры России и Минстроя России с разъяснениями по возникающим вопросам, связанным с применением положений постановления Правительства РФ от 30.12.2023 г. № 2418 «Об особенностях порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” работ по использованию лесов и иных работ».

Документ опубликован на сайте НОПРИЗ в разделе «Нормативно-правовое регулирование».

11/02/2025 Главгосэкспертиза России повысила коэффициент определения стоимости проведения госэкспертизы

Главгосэкспертиза России Распоряжением № 4-р от 17 января 2025 г. ввела изменения коэффициента Ki, отражающего инфляционные процессы по сравнению с 01 января 2001 г., который применяется при определении размера платы за проведение государственной экспертизы.

В документе указано, что с 16 января 2025 года коэффициент Ki составит 8,14, в 2024 году Ki = 7,44.

Данный индекс определен учреждением согласно ПП-145 от 5 марта 2007 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и опубликованными Федеральной службой государственной статистики индексами потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации за 2024 год.

06/02/2025 Правительство скорректировало Правила осуществления банковского сопровождения контрактов

05.02.2025 опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 04.02.2025 № 106 (далее – постановление), которое вносит изменения в Правила осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2014 № 963.

Постановление исключает обязанность поставщиков указывать идентификатор государственного контракта контрактах (договорах) и платёжных документах, а также отменяется требование направлять отчёт о результатах мониторинга фактического исполнения контракта в Федеральное казначейство.

Оптимизируется количество условий, необходимых для обеспечения банком расширенного сопровождения контракта.

Помимо этого, в соответствии с изменениями, договор о банковском сопровождении должен содержать положения об ответственности сторон в случае нарушения условий, установленных таким договором.

03/02/2025 Главгосэкспертиза России завершила разработку интеграции ИСУП и ЕЦПЭ

Главгосэкспертиза России завершила разработку интеграции Единой цифровой платформы экспертизы с Информационной системой управления проектами государственного заказчика в сфере строительства (ИСУП). Новый сервис запущен в промышленную эксплуатацию с 27 января 2025 года.

С этого момента заказчики могут создать заявление на государственную экспертизу, лишь указав идентификационные данные своего объекта в ИСУП. После этого импорт проектной документации из ИСУП на ЕЦПЭ будет выполнен автоматически.

Реализация интеграции двух систем также позволяет:

- в автоматизированном режиме уведомлять заказчика и передавать статусы прохождения экспертизы из ЕЦПЭ в ИСУП;
- передавать итоговое заключение экспертизы из ЕЦПЭ в ИСУП.

Работы по интеграции с ИСУП были одним из ключевых направлений по развитию единой цифровой среды в строительстве в 2024 году. Сегодня Главгосэкспертиза совместно с ФАУ «Роскапстрой» ведет подготовку к проведению пилотных проектов по отработке нового функционала в экспертных организациях, работающих на ЕЦПЭ.

31/01/2025 Минстрой актуализировал план сметных нормативов до 2027 года

24/01/2025 Минфин России разъяснил порядок изменения существенных условий контрактов

Письмом Минфин России № 24-06-06/118779 от 27.11.2024 дал разъяснения порядка изменения существенных условий контрактов. Изменение цены контракта возможно при условии, если совокупный объем увеличения такой цены не превысит пределов, установленных пунктом п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ. Условием для заключения дополнительных соглашений является:

возникновение независящих от сторон обстоятельства, влекущих невозможность исполнения контракта.

Изменение условий осуществляется при наличии обоснованного изменения в письменной форме на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, местной администрации,изменение объема или видов выполняемых работ по контракту.

Допускается изменение условий контракта по соглашению сторон.

Изменение цены контракта, заключенного на срок не менее 1 года, допускается в том случае, если это не приведет к увеличению срока исполнения контракта и (или) цены контракта более чем на 30%.

Предметом контракта могут являться работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу ОКС, сохранению объектов культурного наследия, геологическому изучению недр.

Срок исполнения контракта не включает в себя срок прохождения экспертизы проектной документации.

16/01/2025 ФАС разъяснила, в каких случаях заказчик обязан направлять обращение о включении в РНП

10/01/2025 Минпромторг формирует реестр инжиниринговых компаний в сфере промышленности

24/12/2024 Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу

20/12/2024 Минстрой опубликовал рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика (НОТЕХ)

Минстрой опубликовал рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика, являющиеся приложением к профессиональному стандарту «Деятельность лиц, осуществляющих полномочия технического заказчика. Версия 2.0».

В документе представлена карта расширенного функционала технического заказчика при использовании информационного менеджмента в бизнес-процессах при реализации исполнительной документации в строительстве (ИСП), которая использует ролевую модель управления процессами. К каждой из функций, входящих в бизнес-процесс, привязаны определенные роли, выполняемые сотрудниками цифрового подразделения технического заказчика.

Ключевой задачей Ассоциации НОТЕХ является развитие рынка строительного инжиниринга.

Созданная при активной поддержке Минстроя России, Ассоциация НОТЕХ разрабатывает единый стандарт деятельности технических заказчиков, включающий такие критерии эффективности работы, как соблюдение сроков, стоимость и качество строительства, общих подходов к определению его функциональных и квалификационных требований, механизмов страхования рисков и ответственности.

11/12/2024 Минфин разъяснил, когда можно увеличить цену контракта с неопределенным объемом

06/12/2024 В перечень наиболее актуального программного обеспечения промышленного строительства включено 330 систем

По итогам полугодовой работы с крупнейшими государственными корпорациями экспертами, в том числе НОТИМ, было выявлено множество малоизвестных на рынке «цифровых» систем, которые существуют в составе стека крупного промышленного заказчика и эффективно используются несколько лет. Наиболее успешные системы планируется тиражировать среди строительных организаций, масштабируя их применение на территории России для выравнивания «цифрового» контура регионов.

Для выявления высоких конкурентных качеств отечественных систем рабочей группой «ПРОМТИМ» в составе Минстроя России, Госкорпорации «Росатом» и НОТИМ проведены исследование и анализ российского программного обеспечения, которое уже внедрено и успешно применяется в сфере промышленного строительства. Его результаты в ближайшее время будут опубликованы на сайте Минстроя России. В рамках рабочей группы изучался софт, охватывающий ключевой подготовительный блок строительной отрасли – проведение изыскания и проектирования. Также анализировались все этапы строительного процесса и управление ими, включая специализированные направления, цифровизацию линейных объектов, зданий и сооружений высокой технологической сложности и период эксплуатации.

Широкая интеграция существующих систем автоматизированного проектирования Минстроем России во взаимодействии с Госкорпорацией «Росатом», НОТИМ при участии экспертного сообщества запланирована на 2025 год.

26/11/2024 Минстрой дал пояснения о вводе в эксплуатацию ЕИС «Стройкомплекс.РФ»

20/11/2024 Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

12/11/2024 Новые особенности регулирования земельных отношений в РФ

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1483 от 02.11.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. №629».

Постановление определяет особенности регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022—2024 годах, регламентирует случаи установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков (ЗУ), находящихся в федеральной собственности, и размер такой платы.

В частности, устанавливается дополнительное условие, допускающие продажу без проведения торгов ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и ЗУ, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду.

Для этого необходимо будет обеспечить соблюдение следующих условий:

 - отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого ЗУ;

- при наличии в установленных правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) градостроительных регламентах испрашиваемого вида разрешенного использования (ВРИ) ЗУ применительно к территориальной зоне, в границе которой расположен ЗУ.

Указанные условия будут фиксироваться в договоре аренды земельного участка.

В настоящее время ЗУ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам РФ или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта РФ.

После вступления в силу Постановления №1483 утратит силу норма, согласно которой при осуществлении указанной деятельности предоставление ЗУ может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории, за исключением документации по планировке территории (ДПТ), предусматривающей размещение объектов федерального значения и ДПТ РФ, документов градостроительного зонирования.

Постановление вступило в силу с дня официального опубликования.

08/11/2024 Росстандарт утвердил стандарт на контроль параметров ОКС с помощью ИИ

Приказом от 22 октября 2024 года № 1478-ст Росстандарт утвердил ГОСТ Р 71718-2024 «Технологии искусственного интеллекта в дополненной и смешанной реальности. Контроль визуальный непрямой геометрических параметров объектов капитального строительства. Общие положения».

Положения стандарта распространяются на применение устройств, не являющихся измерительными приборами, в том числе роботов и робототехнических устройств, включая беспилотные авиационные системы, использующих технологии искусственного интеллекта при  выполнении контрольных мероприятий во время проведения строительного контроля и/или при проведении авторского надзора при осуществлении визуального контроля состояния строящихся объектов капитального строительства и технологий выполнения строительно-монтажных и специальных работ, а также техническом осмотре результатов их проведения.

Документ не распространяется на проведение осмотра, связанного с применением других разрушающих и неразрушающих методов контроля. При использовании стандарта на опасных производственных объектах должны дополнительно учитываться требования действующих нормативных документов, установленные федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в соответствующей сфере деятельности.

Нормативный документ вступит в силу 1 января 2025 года.

31/10/2024 Минстрой обозначил, что одновременное выполнение изысканий, проектирования и строительства может выполняться компанией состоящей в соответсвующих СРО

В письме указано, что позиция Минстрой по данному вопросу однозначна и полностью совпадает с изложенной в обращении НОПРИЗ. В частности, заказчик при осуществлении закупки устанавливает единые требования к участникам закупки, согласно 44-ФЗ. Обязанностью заказчика является, в том числе, проверка соответствия участников закупок установленным им требованиям. В случае проведения единой закупки работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не обладающие правом выполнять такие работы, не вправе принимать участие в указанной закупке.

Кроме того, частью 2 статьи 47, частью 4 статьи 48 Градкодекса установлено обязательное требование об обеспечении выполнения инженерных изысканий и подготовке проектной документации соответственно специалистами по организации инженерных изысканий, специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования соответственно.

Такие специалисты должны быть трудоустроены по месту основной работы соответственно у члена СРО в области инженерных изысканий, у члена СРО в области архитектурно-строительного проектирования и осуществляют трудовые функции, предусмотренные статьей 55.5-1 Градкодекса, в том числе утверждение проектной документации, результатов инженерных изысканий, со дня включения сведений о них в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. В принятии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на экспертизу, выполненных лицом, которое не соответствует требованиям, указанным в ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 Градкодекса, будет отказано на основании пунктов 2 и 5 ч. 8 ст. 49.

25/10/2024 Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

Вся информация собрана в таблицу, состоящую из трех столбцов: в первом содержится «Требование документа по стандартизации в сфере строительства (с указанием реквизитов документа и номера пункта) от которого происходило отступление», во втором — «Принятое компенсирующее мероприятие», а в третьем столбце — «Негативный эффект от применения компенсирующего мероприятия».

17/10/2024 Разработаны новые ГОСТы по проектированию тепловых сетей и классификации модульных зданий

Росстандарт опубликовал уведомления о принятии национального стандарта (ГОСТ Р) по подготовке проектной документации линейных объектов и стандарта, устанавливающего термины, классификацию модульных зданий и их конструкций.

В частности, с 1 ноября 2024 года вводится в действие ГОСТ, содержащий общие требования и правила по разработке, оформлению и обращению проектной и рабочей документации (СПДС) — ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети».

08/10/2024 Минстрой пояснил, как размещать секретную исполнительную документацию в ГИСОГД

01/10/2024 Опубликован реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса

24/09/2024 Изменен порядок ведения реестра долгостроев

16/09/2024 Минфин напомнил проектировщикам о порядке работы по госконтрактам

Департамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина РФ в письме № 24-06-09/78817 от 21.08.2024  дал разъяснения, касающиеся заключения контрактов на выполнение проектных работ с обязательным направлением разработанной проектно-сметной документации на госэкспертизу.

Департамент отметил, что согласно части 3 статьи 1102 ФЗ-44 результатом выполненной работы по контракту на подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий является документация, содержащая результаты инженерных изысканий. Приемка и оплата выполненных работ по контрактам на подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, возможны только после получения положительного заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в случае если это предусмотрено Градостроительным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 24 ФЗ-44 заказчики при осуществлении закупок применяют конкурентные способы определения подрядчиков или осуществляют закупки у единственного подрядчика.

Перечень случаев осуществления закупки у единственного подрядчика установлен частью 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. В частности, закупка у единственного подрядчика осуществляется в случае, если закупаются работы или услуги, выполнение или оказание которых может осуществляться только органом исполнительной власти в соответствии с его полномочиями, либо государственным учреждением или акционерным обществом, 100% акций которого принадлежит государству. Полномочия данных органов и организаций подтверждаются соответствующими нормативными правовыми актами.

При отсутствии оснований для закупки у единственного подрядчика, заказчик должен использовать конкурентные способы определения подрядчиков.

11/09/2024 Минстрой разъяснил, как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Постановлением Правительства №145 от 05.03.2007 предусматривается возможность пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК с ИИСС после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора). В таком случае пересчитать сметную стоимость можно, применив ИИСС, действующие на дату пересчета сметной стоимости без направления такой сметной документации на повторную государственную экспертизу в части проверки достоверности определения сметной стоимости.

В случае если сметная документация разработана на основании сметно-нормативной базы, не применяемой на дату формирования НМЦК, то пересчет сметной стоимости подрядных работ к уровню цен на дату определения НМЦК осуществляется с использованием индекса фактической инфляции.

06/09/2024 Минстрой разъяснил сроки включения сведений в ИМ ОКС

В связи с этим срок включения вышеуказанных сведений в ИМ ОКС допустимо принимать на основании заключенного договора на формирование и (или) ведение ИМ ОКС.

Также в письме Минстрой напомнил, что в соответствии с п. 9 Правил застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и лицо, ответственное за эксплуатацию ОКС, посредством предоставления доступа к информационным системам направляют ИМ ОКС в уполномоченные на размещение в ГИСОГД органы исполнительной власти, местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав такой ИМ ОКС.

ИМ ОКС направляется в ГИСОГД и подлежит дальнейшему хранению в ГИСОГД целиком. Направление частей ИМ ОКС, в том числе сформированных для отдельных стадий жизненного цикла ОКС, не предусмотрено. По мере включения в ИМ ОКС сведений, документов и материалов ответственные лица направляют полную обновленную ИМ ОКС для размещения в ГИСОГД, что является необходимым для исключения рисков дублирования сведений, возникновения сопряженных с этим ошибок и увеличения нагрузки на органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления по причине, связанной с осуществлением ими частичной замены сведений, документов и материалов в содержащейся в ГИСОГД ИМ ОКС.

Уполномоченные за размещение информации в ГИСОГД органы определяются каждым субъектом самостоятельно с учетом необходимости реализации функций ведения ГИСОГД, описанных в постановлении Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 г. N 279.

Напомним, что Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов» вступило в силу с 1 сентября 2024 года.

27/08/2024 Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Письмом Минстроя России №42831-АВ/09 от 29.07.2024 «Об изменении (увеличении) цены контракта» ведомство напоминает, что Постановлением Правительства РФ №1315 от 09.08.2021 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» установлена возможность изменения существенных условий контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, в связи с существенным увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы, при условии что контракт заключен до 31.12.2022 и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены.

Срок ограничения действия Постановления №1315 не установлен. Таким образом, пересчет цены контракта допускается в 2023 и 2024 годах.

Для контрактов с ценой, превышающей 30 млн руб., рассчитывается коэффициент корректировки цены контракта, учитывающий рост стоимости работ, вызванный существенным возрастанием стоимости строительных ресурсов, который невозможно было предвидеть при заключении контракта.

Коэффициент корректировки цены контракта:

- распространяется на остатки работ, подлежащих выполнению в рамках исполнения контракта, в том числе на работы, потребность в которых возникла в результате внесения изменений до выполнения расчета в проектную документацию, в части изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений;

- не применяется к работам, выполненным подрядчиком и оплаченным заказчиком в 2023 и 2024 годах.

Минстрой указывает, что стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в 2021—2022 годах до даты выполнения расчета, а также стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком от даты выполнения расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта, подлежит корректировке.

19/08/2024 Информационную модель объектов капстроительства будут создавать и вести по новым правилам

Правительство утвердило порядок формирования и ведения информационной модели (ИМ) объектов капстроительства, а также состав данных, которые будут в нее включать.

Из числа лиц, которые создают и ведут ИМ, исключены те, кто, например, выполняет проектирование или инженерные изыскания по договору с застройщиком, техзаказчиком, лицами, ответственными за эксплуатацию объекта или обоснование инвестиций.

Список условий, с учетом которых применяют ИМ, дополнен положением: юрлица и ИП обязаны определить ответственных за создание и ведение ИМ. Также они должны проверять достоверность данных, которые вносят в ИМ.

Установлен срок, в который компании и ИП направляют ИМ для размещения в региональные и местные органы власти. Это надо сделать в течение 5 рабочих дней с даты, когда утвердили сведения, документы и материалы из этой модели.

Определен период, по истечении которого вводятся в действие схемы для разработки электронных документов в формате XML. Он составляет 3 месяца со дня, когда схемы разместили на сайте Минстроя.

Напомним, застройщики, техзаказчики, а также те, кто отвечает за эксплуатацию объекта или обоснование инвестиций, обязаны использовать ИМ в определенных случаях. Среди них – ряд ситуаций, возникающих при долевом строительстве или при проектировании работ с привлечением бюджетных средств.

12/08/2024 С 1 сентября 2024 года вступают изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации

8 августа 2024 года подписаны Федеральный закон № 261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и  Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В Градостроительный кодекс Российской Федерации вносятся изменения, устанавливающие, формирование и ведение реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству, может осуществляться, в том числе, подведомственным Минстрою России государственным (бюджетным или автономным) учреждением.

Предусматривается возможность признания в качестве типовой проектной документации (по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти) проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Федеральным законом, в том числе, вносятся изменения в федеральные законы от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», от 1 мая 1999 года № 94-ФЗ «Об охране озера Байкал», от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 31 июля 2020 года № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 254-ФЗ), которыми продлеваются с 31 декабря 2024 года по 31 декабря 2033 года особенности регулирования градостроительных, земельных и иных отношений при реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры, необходимой для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу (статьи 8 и 2–7 Федерального закона).

Федеральным законом вносятся изменения в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающие возможность осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства без подготовки рабочей документации (только на основании проектной документации). Предусматривается, что случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Реализация Федерального закона потребует принятия Правительством Российской Федерации нормативного правового акта.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

08/08/2024 Минстрой расширяет перечень направлений подготовки для включения специалистов в НРС

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №447/пр от 04.07.2024 «О внесении изменений в перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 672/пр».

Перечень направлений подготовки, получение высшего образования по которым является основанием для включения сведений о физических лицах в Национальные реестры специалистов  (НРС) в области изысканий, архитектурного проектирования и строительства увеличили.

Приказ о расширении перечня направлений подготовки специалистов НРС вступит в силу с 1 марта 2025 года и будет действовать до 1 января 2027 года.

05/08/2024 С 1 сентября 2024 года ФАУ Главгосэкспертиза России будет принимать документы в формате XML

Автоматизация экспертизы проектов ОКС за счет использования машиночитаемых форматов предусмотрена письмом Минстроя России от 5 мая 2023 года № 25724-ИФ/00 «О требованиях к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации…».

29/07/2024 Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

22/07/2024 С 1 сентября 2024 года в России будет запущен в эксплуатацию реестр обязательных требований в строительстве

Глава Минстроя Ирек Файзуллин провел совещание с представителями федеральных органов исполнительной власти по вопросам создания и наполнения Реестра требований и Реестра документов.

С 1 сентября 2024 года оба реестра начнут функционировать в рамках ГИС Стройкомплекс.РФ и должны стать ключевыми инструментами по сокращению инвестиционно-строительного цикла за счет оптимизации, актуализации, а также отмены устаревших и/или дублирующих друг друга  нормативных документов, применение которых является обязательным в ходе проектирования ОКС.

В перспективе реестр документов и реестр обязательных требований приобретут машиночитаемый и машинопонимаемый вид.

В реестр обязательных требований планируют включить все требования, которые необходимо учитывать при подготовке проектной документации и доказательная база Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. 

15/07/2024 С 1 января 2025 года в России будет запущена в эксплуатацию государственная единая облачная платформа – гособлако

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 10 июля 2024 года №929, которое регламентирует работу государственной единой облачной платформы.

Гособлако станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций. Его пользователи смогут безопасно хранить необходимые данные. Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.

Создание государственной единой облачной платформы идёт в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление». 

09/07/2024 Актуализированы СП на проектирование объектов социальной инфраструктуры

Росстандарт опубликовал уведомления о подготовленных изменениях в своды правил на проектирование детских садов, школ и медицинских организаций:

Изменения в правила проектирования образовательных учреждений главным образом продиктованы необходимостью учета новых требований по пожарной безопасности и требованиями нормативных документов Роспотребнадзора.

Правила проектирования медицинских учреждений корректируют в целях внедрения передовых технологий и установления ограничений на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве.

01/07/2024 Правительство внесло изменения в Положение о строительном надзоре

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 22.06.2024 № 846, устанавливающее Правила заключения оператором КРТ соглашения с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом субъекта РФ, главой местной администрации для реализации решения о комплексном развитии территории (КРТ).

Новое постановление позволит регламентировать и упорядочить взаимодействие оператора КРТ и органов власти при реализации проектов комплексной застройки. Это позволит сократить сроки строительства как жилья, так и необходимой инфраструктуры.

Новыми правилами предусмотрено, что сторонами такого соглашения могут быть не только федеральный оператор КРТ и уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, но также и субъект РФ, и муниципальное образование. При определении содержания данного соглашения была предусмотрена возможность включения в него в каждом конкретном случае необходимых условий, однако минимально соглашение должно включать в себя все сведения, которые предусмотрены для включения в договор о КРТ. Данное соглашение позволит в том числе определить условия финансирования создания инфраструктуры в проектах КРТ.

Документ также разграничит ответственность сторон по выполнению мероприятий и этапов КРТ с указанием ответственных лиц и сроков реализации мероприятий.

Изменения вступают в силу с 30 июня 2024 года.

24/06/2024 Разработан новый СП для определения потребности в капремонте МКД

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правила СП «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта».

Документ устанавливает правила обследования технического состояния многоквартирных домов в целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, с определением перечня и объема услуг, включая:

Документ не распространяется на установление необходимости проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также капитального ремонта домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащими сносу или реконструкции.

18/06/2024 Внесенные в проектную документацию изменения не требуют проведения повторной экологической экспертизы

Приказом Минприроды России №227 от 16.04.2024 «Об утверждении формы и содержания подтверждения соответствия, вносимых в проектную документацию изменений требованиям пункта 2 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", формы и содержания подтверждения соответствия, вносимых в проектную документацию изменений требованиям подпункта 1 пункта 14 статьи 14…».

673-ФЗ с 01.09.2024 внесены изменения в Федеральные законы №174-ФЗ «Об экологической экспертизе» и 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», скорректировавшие особенности проведения экологической экспертизы. В частности, законом 673-ФЗ в п. 14 ст. 14 закона 174-ФЗ внесены изменения в отношении случаев, когда не требуется проведение государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) при корректировке проектной документации (ПД) объекта капитального строительства (ОКС) или проекта технической документации на технологию, получивших положительные заключения ГЭЭ.

Подтверждение соответствия вносимых в ПД изменений утверждается главным инженером проекта, осуществляющим подготовку документации. Подтверждение соответствия вносимых в проект технической документации изменений утверждается лицом, осуществляющим подготовку проекта. При этом форма и содержание подтверждения должны быть определены Минприроды России.

13/06/2024 Заключение о соответствии будет оформляться в течение 2-х рабочих дней

Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому  извещения о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, уведомления о консервации или о возобновлении строительства, о внесении изменений в проектную документацию можно будет направлять в Ростехнадзор через Единый портал государственных и муниципальных услуг", - привели слова вице-премьера в сообщении на сайте кабмина РФ.

Также в рамках постановления правительство сократило срок выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (ЗОС) в электронном виде через портал госуслуг с 10 до двух рабочих дней. Информация обо всех ЗОС, а также отказах в их выдаче будет храниться в реестре Ростехнадзора.

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2024 года.

03/06/2024 Правительство внесло изменения в Положение о строительном надзоре

Правительство опубликовало постановление от 24 мая 2024 г. № 668 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087», вносящее изменения в Положение о федеральном государственном строительном надзоре.

Документом установлено, что извещение о начале работ направляется посредством портала Госуслуг, либо посредством информационной системы Федеральной службы. В случае, предусмотренном частью 9 статьи 21 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», и при необходимости соблюдения требований законодательства о государственной тайне — на бумажном носителе.

Кроме того, уточнен порядок направления застройщику, техническому заказчику, лицу, осуществляющему строительство, программы проверок и ее изменений, а также порядок выдачи заключения о соответствии техническим требованиям или решения об отказе.

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2024 года.

27/05/2024 Информационную модель объектов капстроительства будут создавать и вести по новым правилам

20/05/2024 Отменен порядок разработки и согласования СТУ

13/05/2024 Об утверждении перечня документов в области стандартизации

06/05/2024 Утвержден стандарт «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Приказом Росстандарта №433-ст от 10.04.2024 введен в действие с 01.05.2024 в качестве национального стандарта РФ ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Стандарт является нормативной основой для контроля технического состояния зданий (сооружений), систем их инженерно-технического обеспечения и осуществления проектных работ по реконструкции, капитальному ремонту и демонтажу зданий и сооружений.

Документ регламентирует требования к работам и их составу в части получения информации, необходимой для оценки технического состояния зданий (сооружений) и систем инженерно-технического обеспечения.

Стандарт принят взамен ГОСТ 31937-2011 и распространяет свое действие на проведение работ:

02/05/2024 Изменения в Положение о федеральном государственном надзоре в области промышленной безопасности

01 сентября 2024 года вступят в силу изменения утвержденные  постановлением Правительства Российской Федерации 22 апреля 2024 года № 520 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1082».

Документ приводит Положение о федеральном государственном надзоре в области промышленной безопасности в соответствие с отдельными нормами Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 637-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым:

Постановление, как и соответствующие положения Федерального закона № 637-ФЗ, вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

22/04/2024 Вступили в силу поправки в закон об объектах культурного наследия

15 апреля 2024 года вступил в действие Федеральный закон от 4 августа 2023 г. № 472-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Документ устанавливает прямой запрет на снос объектов, обладающих признаками культурного наследия, и уточняет требования к деятельности в границах территорий объектов культурного наследия, внесённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия, либо выявленных объектов археологического наследия.

На территории выявленного объекта культурного наследия, согласно закону, разрешаются:

Также закон уточняет и расширяет перечень объектов для проведения государственной историко-культурной экспертизы и ее цели, в том числе — обоснование изменения границ территории объекта культурного наследия.

16/04/2024 Минфин о госзакупках без обеспечения контракта

Департамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина России, рассмотрев обращение  по вопросу применения антидемпинговых мер в случае, если требование обеспечения исполнения контракта не установлено в соответствии с положениями части 64.1 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ),  сообщает, что при проведении конкурса или аукциона не применяют антидемпинговые меры, если заказчик воспользовался антикризисным правилом и не установил требование к обеспечению контракта.

В письме от 21 марта 2024 г. N 24-06-06/25415 федеральное ведомство сообщает, что в соответствии с положениями части 64.1 статьи 112 Закона N 44-ФЗ заказчиком не установлено требование обеспечения исполнения контракта, антидемпинговые меры при проведении конкурса и аукциона, предусмотренные статьей 37 Закона N 44-ФЗ, не применяются.

Напомним, до 31 декабря 2024 года заказчики вправе не требовать обеспечение контракта и гарантийных обязательств. Исключение — в контракте предусмотрели аванс, который не подлежит казначейскому сопровождению.

08/04/2024 Получить электронные копии учредительных документов можно с помощью нового сервиса ФНС

На сайте ФНС России работает  Сервис позволяющий после авторизации через Госуслуги любому пользователю бесплатно:

- скачать копии документов, которые можно получить из ЕГРЮЛ в электронном виде.

Если Юридическое лицо действует по типовому уставу, система выдаст его номер и даст возможность загрузить документ на устройство пользователя.

Сервис работает в тестовом режиме. Если запрашиваемые документы с помощью сервиса получить невозможно, то пользователь может обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения юридического лица для получения необходимых документов на бумаге в порядке, предусмотренном приказом Минфина России от 05.08.2019 № 121н

Напоминаем, копии учредительных документов (их изменений) можно получить и на бумаге. Для этого нужно подать запрос в налоговую по месту нахождения интересующей организации и внести плату.

Информация ФНС России от 01.04.2024

02/04/2024 Минстрой России внес изменения в методику определения сметной стоимости строительства

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России  № 55/пр от 30.01.2024.

Приказ вступает в силу 09.04.2024 года. Документом внесены изменения в  Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр"Методика № 421/пр была разработана с целью совершенствования ценообразования в строительстве, в том числе для определения сметной стоимости строительства на этапе перехода от базисно-индексного к ресурсно-индексному методу.
В новой редакции Методики устанавливается порядок определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели объекта капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции.

Уточнен ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства, в том числе в части особенностей учета затрат на оплату труда рабочих при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов обороны и безопасности, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, для которых в ФГИС ЦС отсутствуют утвержденные среднемесячные размеры оплаты труда рабочего-строителя первого разряда, учитывающие отраслевую специфику. Уточнен порядок определения затрат на перевозку строительных грузов автомобильным транспортом на дополнительное расстояние, а также установлен порядок определения и включения в локальные сметные расчеты затрат на перевозку грузов с учетом различных типов покрытий автомобильных дорог.

Внесены изменения и в части кодирования материальных ресурсов, оборудования, иных затрат, цена которых в текущем уровне цен определена на основании результатов конъюнктурного анализа.

27/03/2024 Правительство актуализировало минимальные требования к членам СРО, занятых на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах

На портале правовой информации опубликовано  постановление Правительства Российской Федерации от 20.03.2024 г. № 338 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии, указанных в подпунктах “а” и “б” пункта 1 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Настоящий документ вступает в силу с 1 сентября 2024 г., действует в течение 6 лет и признает утратившим силу постановление Правительства РФ от 11.05.2017 г. № 559.

Полный текст приказа по ссылке.

18/03/2024 Минстрой России утвердил методику определения стоимости работ по инженерным изысканиям

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России  № 1/пр от 09.01.2024.

Приказ вступает в силу 22.03.2024 года. Документом утверждены Методики определения стоимости работ по инженерным изысканиям.

В методику включены затраты на использование программного обеспечения, информационного и телекоммуникационного оборудования, а также затраты на работников  — специалистов в области информационного моделирования.

Кроме самой методики девяностостраничный документ содержит:

- образец сметы на инженерные изыскания,
- образец расчета показателей затрат на полевые работы,
- образец расчета затрат на оплату труда,
- коэффициенты к затратам труда.

Согласно утвержденной методике, стоимость инженерных изысканий (ИИ) определяется с применением нормативных затрат из реестра сметных норм федерального реестра сметных нормативов (ФРСН), а в случае их отсутствия — с использованием сметных нормативов и справочной информации ФРСН.

В стоимости работ по ИИ кроме основных работ учитываются специальные и дополнительные работы, а также дополнительные затраты связанные с их исполнением. Состав основных, специальных и дополнительных работ определятся в соответствии с требованиями НПА и технических документов по инженерным изысканиям (ГОСТ, СП, информационно- технические справочники).

12/03/2024 Уровень исполнения государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) за 2023 год составил 100%

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин заявил о выполнении в установленные сроки 59 показателей госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и входящего в ее состав федерального проекта.

Государственная программа «Национальная система пространственных данных» направлена на достижение четырёх стратегических целей, одна из которых создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, которое интегрировано с муниципальными и региональными информационными системами. Это обеспечит полноту и качество предоставляемых сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Завершение процесса формирования единой цифровой платформы пространственных данных запланировано к 2030 году.

05/03/2024 В Положении об авторском контроле учли возможности ТИМ и системы ЭДО

С 10 февраля 2024 года вступил в силу Свод правил СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства» (утв. приказом Минстроя от 9 января 2024 года № 5/пр).

Обновленная версия СП, пересмотренного авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» и внесенного ТК 465 «Строительство», относится к осуществлению надзора ГИП и ГАП, осуществивших разработку проектной документации, за соблюдением её требований при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте ОКС, перевооружении и консервации ОПО, при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.

В Своде правил учтены изменения, связанные с цифровизации строительства – введены положения предусматривающие ведение журнала авторского надзора в электронном виде, положения регулирующие доступ лица осуществляющего авторский надзор к информационной модели ОКС и к рабочей документации и т.д.

28/02/2024 О необходимости проведения оценки юридических лиц в целях минимизации рисков заключения контрактов

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин подписал письмо, в котором рекомендовано при заключении контрактов, предметом которых являются подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий или строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, использовать методику проведения оценки юридических лиц.

Документ: 
Письмо Минстроя России N 3874-ИФ/00, ФНС России N ЕД-17-31/216 от 26.01.2024 .

Методикой предусмотрена двухэтапная оценка параметров финансово-хозяйственного состояния юридического лица, в ходе которой проводится анализ его деятельности на соответствие 27 критериям. Результаты проведенного анализа формируются по запросу юридического лица посредством выписки в его "Личном кабинете налогоплательщика". Выписка содержит информацию по каждому критерию, в том числе ограниченную для свободного доступа о финансово-хозяйственном состоянии юридического лица и иную информацию, характеризующую его деятельность, в том числе о проведении в отношении него процедур ликвидации, банкротства и о наличии задолженности по обязательным платежам в бюджетную систему РФ.

20/02/2024 Внесены изменения в методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России  № 13/пр от 15.01.2024.

Приказом внесены следующие изменения в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.06.2020 № 297/пр:

- уточнен порядок расчета затрат на осуществление функций технического заказчика;

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Полный текст приказа по ссылке.

13/02/2024 Главгосэкспертиза внедрила сервис для предварительной автоматизированной проверки сметных расчетов в формате XML

Главгосэкспертизы России разработала сервис комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) для автоматизации и упрощения процесса проверки сметных расчетов в строительстве при переходе на ресурсно-индексный метод.

Он доступен на официальном сайте ведомства — https://smeta.platformaexpert.ru/

Сервис позволяет пройти комплексную проверку сметных расчетов, при которой сметная документация загружается единым пакетом, включающим XML-файлы всех видов сметных расчетов и конъюнктурного анализа цен. Последовательность этапов проверок возможно выполнить как для каждого документа отдельно, так и в целом по всему пакету проектно-сметной документации.

Сервис обеспечивает доступ к федеральной сметно-нормативной базе (редакциям ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022 с учетом изменений и дополнений) и к актуальным данным индексов изменения стоимости строительства в текущем уровне цен. Кроме того, новый инструмент позволяет заказчикам формировать единую корпоративную базу данных проектов, включающую в себя всю сметную документацию и ценовые предложения конъюнктурного анализа.

Руководитель Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве Главгосэкспертизы России отметил, что за счет комплексной проверки всего пакета сметной документации появляется возможность проверки взаимосвязей между переданными на экспертизу расчетами. В ходе работ по усовершенствованию сервиса КПСР и расширению его функциональных возможностей был создан модуль редактора смет, позволяющий формировать и редактировать локальные сметные расчеты ресурсно-индексным методом на основе утвержденных сметных нормативов и в соответствии с требованиями методических документов.

06/02/2024 Минстрой России о содержании проектной документации и рабочей документации

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России проанализировал вопрос о том, каким документом определяется содержание проектной документации,которое, в свою очередь, определяет виды работ, которые должен выполнить подрядчик в процессе строительства ОКС.

В письме от 24 января 2024 г. N 3239-ОД/08 федеральное ведомство сообщает, что состав и содержание проектной документации и рабочей документации определяются договором строительного подряда.

«Согласно части 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете», — говорится в письме Минстроя.

Также как состав и содержание необходимой для реализации проекта технической документации, именно в договоре подряда должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

31/01/2024 Утвержден ГОСТ Р 8.1030-2024 «Государственная система обеспечения единства измерений. Классификация средств измерений»

Стандарт регламентирует классификацию средств измерений, которые находятся в обращении на территории России. Документ предназначен для применения в автоматизированных системах управления метрологическим обеспечением предприятий, заказывающих, разрабатывающих, эксплуатирующих, обслуживающих и ремонтирующих средства измерений.

Документ призван способствовать обеспечению совместимости и взаимозаменяемости средств измерений, сокращению сроков их создания, освоения в производстве, снижению затрат на их эксплуатацию и утилизацию.

ГОСТ Р 8.1030-2024 разработан подведомственным Росстандарту ФГБУ «Всероссийский научно-исследовательский институт метрологической службы» в рамках деятельности технического комитета по стандартизации №053 «Основные нормы и правила по обеспечению единства измерений».

24/01/2024 Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №968/пр от 22.12.2023 «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, фрасположенных за пределами территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июня 2020 г. №317/пр».

Приказ №968/пр устанавливает приоритет иностранных сметных нормативов ‎и (или) показателей, применяемых при определении стоимости работ, выполняемых иностранными рабочими при строительстве ‎или реконструкции объектов капитального строительства на территории иностранного государства.

При этом при определении сметной стоимости объемов работ, выполняемых российскими рабочими, устанавливается приоритет российских сметных нормативов, а при их отсутствии — применяются иностранные сметные нормативы и показатели.

15/01/2024 Минстрой приступил к разработке XML-схемы для задания на проектирование

12 января 2024 года Минстрой России сообщил о начале разработки XML-схемы для задания на проектирование. Описание разрабатываемой схемы размещено на официальном сайте ведомства. 

09/01/2024 Особенности повторной экспертизы проектов продлены на 2024 год

Действие Постановления Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 года № 579 которым установлены особенности повторной экспертизы проектов ранее получивших положительное заключение экспертизы продлили до 1 января 2025 года.

Сроки действия особенностей продлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2023 года № 2301.

Упрощенная и ускоренная повторная экспертиза была введена для оперативного согласования организациями госэкспертизы изменений в проектной документации, связанных с заменой зарубежных строительных ресурсов на отечественные аналоги.

Продление сроков действия признанных эффективными мер поддержки строителей и особенностей регулирования градостроительной деятельности обеспечивает рост объемов строительства и достижение национальных целей развития с 2022 года.

26/12/2023 Установлены особенности регулирования градостроительной деятельности на новых территориях

Постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2023 года № 2171 утвержден ряд особенностей регулирования градостроительной деятельности в Донецкой и Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях.

Документом введены:

• особенности выдачи разрешений на строительство,
• особенности проведения строительного контроля,
• особенности проведения строительного надзора

на новых российских территориях.

Особенности введены на период с 1 января 2024 года до 1 января 2028 года.

21/12/2023 Мораторий на проверки бизнеса продлен на 2024 год

Председатель Правительства России Михаил Мишустин по поручению Президента России Владимира Путина продлил частичный мораторий на проверки бизнеса до конца 2024 года.

Исключение сделано для объектов чрезвычайно высокого и высокого риска, а также при угрозе жизни и безопасности. Инициировать контрольные мероприятия могут индикаторы риска нарушений.

Михаил Мишустин отметил успешность ранее введенного моратория, сократившего проверки предпринимателей почти в пять раз. Это позволило бизнесу сосредоточиться на текущих задачах и развитии, снизив количество мероприятий прокуратуры на четверть.

Соответствующее постановление о продлении моратория от 14 декабря 2023 года №2140 вносит изменения в постановление Правительства от 10 марта 2022 года №336.

14/12/2023 Срок реализации строительных проектов в РФ к 2030 году сократится до 1 тыс. дней

За счет сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла и увеличения оборачиваемости средств дополнительные поступления в строительную отрасль РФ ежегодно составляют до 2 трлн рублей.

Срок реализации строительных проектов на территории Российской Федерации к 2030 году сократится до 1 тыс. дней, количество процедур - до 350. Такие данные следуют из материалов к совместному заседанию комиссии Госсовета РФ по направлению "Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда" и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, которые есть в распоряжении ТАСС.

"Сократить к 2030 году до 350 количество процедур в строительстве и до 1 тыс. дней продолжительность инвестиционно-строительного цикла", - говорится в документе.

Отмечается, что за счет сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла и увеличения оборачиваемости средств дополнительные поступления в строительную отрасль РФ ежегодно составляют до 2 трлн рублей.

07/12/2023 В России появится система мониторинга строящихся за счёт федерального бюджета объектов

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое позволяет осуществлять мониторинг хода возведения объектов с федеральным финансированием в режиме реального времени.

Данное постановление повлияет на повышение прозрачности строительства объектов в рамках государственных программ и национальных проектов.

Порядок проведения мониторинга будет утверждён Правительственной комиссией по региональному развитию, его запуск планируется с 1 января 2024 года. В дальнейшем, данная система обеспечит прозрачность выполнения всех строительных процессов и ещё больше повысит их качество, а также позволит сократить количество незавершённых объектов. Также она позволит выявлять риски и своевременно принимать управленческие решения при строительстве социально значимых объектов.

05/12/2023 Установлен порядок принятия решения об обследовании МКД перед проведением капремонта

Утвержден Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Согласно документу, с 01.09.2024 устанавливается право субъектов РФ, а также собственников многоквартирных домов (МКД) принимать решение о проведении технического обследования МКД перед осуществлением капитального ремонта. Таким образом, сроки выполнения работ по капитальному ремонту МКД будут зависеть от технического состояния МКД.

Обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании:

- правового акта субъекта РФ за счет средств данного субъекта в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены законом субъекта РФ;

- решения общего собрания собственников помещений в МКД за счет средств собственников помещений в таком МКД.

Закон определяет порядок принятия решений о проведении технического обследования МКД перед капитальным ремонтом и порядок финансирования проведения такого обследования.

Обследование технического состояния МКД проводится юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания или подготовку проектной документации.

22/11/2023 О необходимость идентифицировать специалистов утвердивших ПД

В письме сообщается о результатах мониторинга исполнения региональными органами государственной экспертизы требований ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48, п. 2,5 ч. 8 ст. 49, ч. 3,7 ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ. В этих статьях говорится о том, что при приеме проектной документации на госэкспертизу обязательным условием является:

Членство проектных и изыскательских организаций в СРО соответствующих видов;

Наличие сведений о главных инженерах проекта, утвердивших такую документацию в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

16/11/2023 В Государственной думе обсудили меры по развитию проектов КРТ

14 ноября 2023 года состоялось заседание секций «Архитектура и градостроительство» и «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство» Экспертного совета по строительству при профильном Комитете Госдумы.

09/11/2023 Сведения о зданиях в госсобственности не будут вносить в ЕГРН

Утвержден Федеральный закон от 02.11.2023 № 509-ФЗ «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно документу, сведения об объектах недвижимости, а также о лице, которому предоставлен объект недвижимости в результатах выполнения кадастровых работ и подлежащие внесению в ЕГРН не должны приводить к разглашению сведений о соответствующем объекте недвижимости, составляющих государственную тайну.

02/11/2023 Утверждена программа национальной стандартизации на 2024 год

Росстандарт утвердил Программу национальной стандартизации на 2024 год и дальнейшую перспективу (ПНС-2024), которая направлена на разработку стандартов по обеспечению технологического суверенитета страны, цифровизации и устойчивого развития.

В Программе обозначены мероприятия по работе над почти 5 000 документов по стандартизации, из которых к утверждению в 2024 году запланировано порядка 1900. Помимо этого, технические комитеты представили в Программу порядка 1 600 новых тем.

Приоритетными направлениями ПНС-2024 определено обеспечение реализации национальных проектов и документов стратегического планирования инструментами стандартизации, подготовка национальных стандартов на основе применения отраслевых стандартов (ОСТ) с учетом положений статьи 35 Федерального закона «О стандартизации в Российской Федерации» и стандартов организаций (СТО), обеспечение Технических регламентов (ТР ТС/ТР ЕАЭС) стандартами, содержащими методы испытаний.

25/10/2023 Cрок подачи обращений о переходе на РИМ истекает в IV квартале 2023 года

В правила мониторинга цен строительных ресурсов внесены изменения, вступившие в силу 16 октября, после опубликования постановления Правительства Российской Федерации от 14 октября 2023 г. № 1697.

Напоминаем также, что вся необходимая информация о переходе на РИМ и ответы на типовые вопросы размещены в специальном разделе Базы знаний на ФГИС ЦС.

17/10/2023 Правительство ограничит участие недобросовестных подрядчиков в торгах на проведение капитального ремонта в жилых домах

Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2023 № 1690 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федераци».

Дополнительные меры введены для того, чтобы привлекать к работам по капитальному ремонту многоквартирных домов только квалифицированных и добросовестных подрядчиков.

Теперь компания-подрядчик может быть исключена из реестра квалифицированных подрядных организаций и на год отстранена от участия в электронных торгах, где распределяются контракты на капремонт. Такие строгие санкции последуют за ряд нарушений, в числе которых предоставление недостоверных сведений об организации.

До сих пор компания могла быть исключена из реестра только за грубые нарушения, например, за неоднократный отказ от исполнения контракта по выигранному тендеру.

12/10/2023 Минстрой России опубликовал Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности

06/10/2023 Минстрой оптимизировал стандарт на выдачу разрешения на строительство

В рамках эксперимента по оптимизации и автоматизации разрешительной деятельности Минстрой России обновил стандарт оказания государственной услуги по выдаче разрешения на строительство.

В стандарте содержатся исчерпывающий перечень документов, предъявляемых заявителем для получения разрешения, и перечень документов, которые ведомство обязано получить самостоятельно – в ходе межведомственного взаимодействия.

Максимальный срок предоставления госуслуги (исчисляется со дня регистрации заявления с документами) ограничен Минстроем пятью рабочими днями. Столько же времени отведено на внесение изменений в ранее выданное разрешение и на получение дубликата.

28/09/2023 Минстрой России утвердил порядок расчета НМЦ контракта на строительство объекта «под ключ»

26 сентября 2023 года зарегистрирован и официально опубликован Приказ Минстроя России от 21 августа 2023 года № 604/пр утверждающий новый порядок расчета начальной максимальной цены контракта на строительство объекта «под ключ», — когда работы по инженерным изысканиям, проектированию и строительству объекта выполняются в рамках одного контракта.

22/09/2023 Утвержден профессиональный стандарт технического заказчика

Официально опубликован Приказ Росстандарта от 24 августа 2023 года № 734-ст введен в действие национальный стандарт ГОСТ Р 57363-2023 «Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)».

Стандарт устанавливает требования по управлению проектом в строительстве, позволяющие обеспечить эффективное достижение целей и задач проектов при осуществлении инвестиционно-строительной деятельности с учетом 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Изменения коснулись части, посвященной цифровизации управления строительством и применения технологий информационного моделирования (ТИМ): в соответствии с требованиями законодательства застройщик, инвестор или технический заказчик могут определять уровень применения ТИМ в проекте  в зависимости от потребностей проекта, квалификаций и компетенций команды, а также интегрального показателя зрелости применения ТИМ. 

19/09/2023 Типовое проектное решение введено в подзаконные акты Минстроя

15 сентября 2023 года зарегистрирован и официально опубликован Приказ Минстроя России от 07 августа 2023 года № 565/пр о внесении изменений в приказы ведомства по вопросам применения типовых проектных решений.

Приказом устанавливается порядок  и обязанность по включению сведений о типовых проектных решениях в ЕГРЗ, по представлению сведений и документов о типовых проектных решениях и по отражению сведений о типовых проектных решениях в заключениях государственной экспертизы.

Кроме того, проектные решения признанные типовыми будут учитывать при применении укрупненных нормативов цены строительства.

12/09/2023 Утвержден профессиональный стандарт градостроителя

Обращаем внимание, что Правительством РФ определен состав материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования. Согласно постановлению, таким документом признается генеральный план поселения, городского или муниципального округа, подготовленный местной администрацией.

05/09/2023 Утвержден профессиональный стандарт специалиста по организации строительства объектов жилищно-гражданского комплекса

01/09/2023 Сегодня вступает в действие порядок согласования АГО

Постановлением Правительства РФ от 29 мая 2023 года № 857 утверждены Требования к архитектурно-строительному  облику объекта капитального строительства и Правила согласования архитектурно-строительного облика объекта капитально строительства.

30/08/2023 Утверждены правила ведения единой ГИСОГД Стройкомплекс.рф

Постановлением Правительства РФ от 26 августа 2023 года № 1389 утверждены Правила создания, развития, эксплуатации и ведения единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Cтройкомплекс.РФ».

Оператором единой ГИСОГД выступит Минстрой России. Сама система размещена по адресу https://stroi.gov.ru .

Единая информационная система объединит следующие подсистемы:

1. Реестр документов, сведений, материалов, согласований необходимых застройщику, техническому заказчику для реализации проекта по строительству ОКС;
2. Реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса ОКС;
3. Классификатор строительной информации (КСИ);
4. Информационно-аналитическая подсистема;
5. Реестры государственных и муниципальных услуг;
6. Официальный сайт единой ГИС ОГД Стройкомплекс.РФ» в Интернет;
7. Комплексное развитие территорий (КРТ);
8. Подсистема администрирования;
9. Подсистема авторизации пользователей;
10. Подсистема информационной безопасности;
11. Подсистема обеспечения юридической значимости действий и информации;
12. Подсистема нормативно-справочной информации;
13. Подсистема внешнего взаимодействия.

23/08/2023 Признавать проектные решения типовыми будет ФАУ Главгосэкспертиза

23 августа 2023 года зарегистрирован и официально опубликован Приказ Минстроя России от 20 июля 2023 года № 516/пр об определении подведомственного Минстрою учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации‚ типовым проектным решением (за исключением типовой проектной документации ОКС военной инфраструктуры.

Согласно приказу признанием проектных решений типовыми займется федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России»).

10/07/2023 Президентом РФ подписан федеральный закон, которым вносится ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ

10 июля 2023 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 10.07.2023 г. № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Федеральным законом дополнена статья 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации новой частью 12, предусматривающей возможность привлечения к субсидиарной ответственности саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее — СРО) и соответствующего национального объединения саморегулируемых организаций в целях возмещения вреда, причиненного собственнику объектов капитального строительства членами СРО вследствие полного или частичного разрушения, повреждения указанных объектов и нарушения требований безопасности при их сносе.

23/06/2023 Госдума в третьем чтении приняла проект закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации

Госдума в третьем чтении приняла проект закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

Законопроектом предусмотрена субсидиарная ответственность в целях компенсации вреда, причиненного членом саморегулируемой организации вследствие недостатков работ, выполненных им по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию в соответствии с Градкодексом, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в случае неплатёжеспособности члена саморегулируемой организации.

01/08/2022 Софинансирование объектов капитального строительства упрощено

Правительство РФ выпустило постановление №1329 от 26 июля 2022 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Документ упрощает процесс принятия решений о софинансировании объектов капитального строительства, а также приобретения объектов недвижимого имущества, которые оформляются актами Правительства Российской Федерации. Речь идет об объектах, чья сметная предельная стоимость, либо стоимость приобретения превышает 1,5 млрд рублей.

«Изменения касаются правил формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы и правил формирования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов. В частности, увеличивается стоимость объектов капитального строительства с 1,5 млрд до 3 млрд рублей, по которым актом Правительства должно утверждаться адресное пообъектное распределение. Данное решение позволит существенно сократить сроки реализации проектов инфраструктуры в условиях роста стоимости строительных ресурсов», - сообщил замглавы Минстроя России Юрий Гордеев.

Постановление разработано в рамках предложений первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.

02/06/2022 Минстрой России усовершенствовал свод правил по защите от шума

Минстрой России актуализировал свод правил 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» (СП 51), который содержит требования применяемые, в том числе при проектировании звукоизоляции и звукопоглощения перекрытий, стен, перегородок, дверей, окон и других элементов ограждающих конструкций жилых и общественных зданий.

«Современные материалы и технологии позволяют достичь эффективной звукоизоляции междуэтажных перекрытий и обеспечить изоляцию ударного шума, проникающего как из соседних квартир жилого дома, так и из помещений с инженерным оборудованием зданий. В обновленном своде правил установлены требования к параметрам подобных материалов, которые обеспечат возможность сокращения толщины и материалоемкости стен и перегородок за счет применения облегченных конструкций с повышенной звукоизоляцией», - уточнил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

24/05/2022 Минфин России и Минстрой России уточнили требования по строительству объектов капитального строительства «под ключ»

28/04/2022 Минстрой России уточнил требования для проектирования низковольтных электроустановок во взрывоопасных зонах

Минстрой России утвердил Изменение № 1 к СП 423.1325800.2018 «Электроустановки низковольтные зданий и сооружений. Правила проектирования во взрывоопасных зонах» (СП 423). В документе установлены требования к проектированию и выбору низковольтных электроустановок, в том числе электрических машин, аппаратов и приборов, грузоподъемных механизмов, а также кабельных линий для взрывоопасных газовых и пылевых сред.

«В обновленную редакцию свода правил включены требования к применению в промышленном и гражданском строительстве композитных (полимерных) лотков и коробов для прокладки во взрывоопасных зонах кабелей низковольтных электроустановок. На практике это снизит стоимость строительства, поскольку в сравнении с применяемыми в настоящее время металлическими лотками, композитные аналоги, не поддерживающие распространение огня, долговечнее в три раза и являются более коррозионно-стойкими», - уточнил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

Применение СП 423 актуально на объектах нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений, при хранении или переливании легко воспламеняющихся жидкостей, в помещениях аммиачных компрессорных установок, электролиза воды, тепловых электростанций и котельных, лабораториях и пр.

08/04/2022 Правительство внесло изменения в процедуру экспертизы проектной документации в строительстве

Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 № 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации».

Документ утвержден в целях поддержки строительной отрасли.

08/04/2022 Установлен особый порядок подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию

Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию». 

Документ утвержден в целях поддержки строительной отрасли и направлен на снижение административных барьеров, в частности.

20/01/2022 Минстрой России уточнил методики расчета железобетонных конструкций на выносливость и прочность

Минстрой России утвердил Изменение №2 к СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», содержащее новые методики расчета бетонных и железобетонных конструкций при проектировании промышленных и гражданских зданий и сооружений.

«По результатам анализа международного опыта и выполненных в последние годы научно-исследовательских работ внесены изменения в СП 63, в том числе конкретизированы указания по расчету железобетонных конструкций на выносливость и уточнены правила учета продольных сил при расчете наклонных сечений по прочности. Актуализированные методики расчета позволят проектировщикам предлагать более рациональные конструктивные решения, что в ряде случаев сократит расход материалов и увеличит срок службы объектов строительства», - рассказал замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

13/01/2022 Минстрой России уточнил правила проектирования лесных дорог

Минстрой России утвердил Изменение № 2 к СП 288.1325800.2016 «Дороги лесные. Правила проектирования и строительства», в котором установлены требования к проектированию, строительству и содержанию автомобильных дорог на территории лесного фонда Российской Федерации, являющихся дорогами необщего пользования и предназначенных для движения специализированных категорий транспортных средств.

«Изменение Лесного Кодекса Российской Федерации в отношении лесных дорог, появление новых требований и техники для борьбы с распространением лесных пожаров, развитие применения новых технологий строительства лесных дорог с использованием местных некондиционных грунтов – все это потребовало обновления норм по проектированию и строительству. Предложенные технологии позволят в 1,8-2 раза ускорить строительство лесных дорог, снизить капитальные затраты и повысить надежность запроектированных конструкций. Лесная инфраструктура и, прежде всего, плотность лесных дорог имеет важное значение для развития лесного комплекса Российской Федерации, являющегося одним из стратегических секторов национальной экономики», - сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко.

10/11/2021 Вступило в силу постановление Правительства России о продлении действия инструмента поддержки стройотрасли

Во вторник, 9 ноября 2021 года, вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации*, распространяющее действие механизма, который позволяет компенсировать застройщикам удорожание строительных материалов, на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года.

Постановление распространяется на контракты по строительству, ремонту, реконструкции, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, заключённых в рамках закона о госзакупках (44-ФЗ).

Мера поддержки, позволяющая подрядчикам по согласованию с заказчиками увеличивать цену госконтрактов в пределах 30%, появилась в августе 2021 года. Ранее такая возможностьраспространялась на действующие контракты, заключённые до 1 июля текущего года.

Продление действия механизма призвано обеспечить поддержку участников рынка, а также своевременную реализацию крупных государственных проектов.

Еще одно изменение, вводимое принятым Правительством России постановлением – расширение перечня возможных государственных заказчиков, цены контрактов которых могут быть изменены с использованием инструмента поддержки. В перечень вошло более 20 министерств и государственных ведомств, это почти вдвое больше предыдущей версии.

* Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2021 г. № 1812 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

16/08/2021 Утверждено Постановление Правительства России о возможности изменения цены государственного контракта

Председатель Правительства Российской Федерации подписал постановление «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», согласно которому устанавливается возможность вносить изменения в государственные контракты на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, заключенные в соответствии с законом 44-ФЗ*.

Документ закрепляет возможность государственных и муниципальных заказчиков вносить изменения в существенные условия контракта, в том числе в части цены контракта. Для внесения изменений должен быть соблюден ряд условий, в том числе изменения не должны приводить к увеличению срока исполнения контракта и повышению его цены более чем на 30%. Для контрактов, цена которых превышает 100 млн рублей, изменения возможны только после проверки достоверности определения сметной стоимости, которая будет осуществляться в сокращенные сроки (до 14 дней) Изменения существенных условий контракта будет осуществляться путем заключения заказчиком и подрядчиком дополнительного соглашения к контракту на основании предложений подрядчика, направляемых заказчику. 

13/07/2021 Приглашаем принять участие в обсуждении сводов правил

29/06/2021 Позиция Минстроя России в отношении (СТУ)

Письмо Минстроя России от 11.06.2021 № 24190-ИФ/03

07/06/2021 Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.2021 № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил»

 Информируем Вас о вступлении в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28.05.2021 № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона» Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. № 985» (Далее - Перечень № 985, Перечень № 815).

10/12/2020 Закреплен приоритет Конституции РФ над международными нормами.

Со дня опубликования вступает в силу Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 429-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Подробно с данным документом можно ознакомиться по ссылке http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1427117/

02/09/2020 Федеральный закон от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

                                                                           

09/07/2020 Базовые стандарты по информационному моделированию доработаны и выставлены на публичное обсуждение

Базовые стандарты по информационному моделированию приведены в соответствие с федеральным законодательством и выставлены на публичное обсуждение на сайте Росстандарта.

Проекты актуализируемых ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 1. Понятия и принципы» (пересмотр ГОСТ Р 58439.1-2019) и ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент в строительстве с использованием технологии информационного моделирования. Часть 2. Стадия капитального строительства» (ГОСТ Р 58439.2-2019) доработаны с учетом предложений научного сообщества и представителей бизнеса.

«Приглашаем экспертное сообщество к обсуждению проектов изменений двух базовых стандартов по информационному моделированию в строительстве, тексты которых были пересмотрены и приведены в соответствие с федеральным законодательством, в том числе в части терминологии. Публичное обсуждение проходит на сайте Росстандарта и продлится до 27 августа 2020 года. Каждое замечание и предложение будут тщательным образом проанализированы», – подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Андрей Басов.

02/06/2020 Новый статус рабочей документации сократит сроки и повысит эффективность управления стоимостью строительства

«Предлагаемые проектом федерального закона изменения позволят обеспечить планомерный переход от нынешнего одностадийного к многостадийному проектированию и «встроить» в строительный процесс возможности внесения и оценки изменений в проекте без остановки строительства. По сути, законопроект не создает новый механизм, но возвращает отрасль к советскому опыту и международной практике многостадийного проектирования», - акцентировал заместитель министра Дмитрий Волков.
 
Застройщик, технический заказчик фактически получает право принимать решение о разработке рабочей документации без подготовки проектной документации. Это позволит строить и сдавать объекты по рабочей документации и дополнительно экономить не только до 6 месяцев в крупных проектах, но и гибко управлять стоимостью и, в конечном счете, экономить средства инвестора или государства.

В настоящее время законопроект прошел процедуру всех необходимых согласований в Правительстве и может быть принят в самое ближайшее время.

25/05/2020 Для ускорения стройка нуждается в стадии проектирования «обоснование инвестиций»

Строители нуждаются в скорейшем введении такой стадии проектирования, как обоснование инвестиций. Это мнение единодушно поддержали участники совещания, которое провел замглавы Минстроя России Дмитрий Волков. Участники обсудили законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс. Его принятие позволит внедрить в работу строительной отрасли институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологический и ценовой аудит.

Законопроект № 440116-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» и в Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» направлен на исполнение поручений Президента России от 11 июня 2016 года № ПР-1138ГС о создании института обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. В первом чтении законопроект был принят Государственной Думой еще 20 июня 2018 года. Работа Минстроя России при подготовке поправок ко второму чтению сосредоточена на том, чтобы упростить механизм обоснования инвестиций и ускорить его внедрение. Поправки уже внесены в Правительство РФ и могут быть приняты в самое ближайшее время.

06/05/2020 Приказ Минстроя России от 29 апреля 2020 г. № 242/пр

Приказ Минстроя России от 29 апреля 2020 г. № 242/пр «О признании утратившими силу или не действующими на территории Российской Федерации некоторых актов и документов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства»

30/01/2020 Правовой статус рабочей документации предлагается закрепить в Градостроительном кодексе РФ

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков предлагает ознакомиться с разработанным Минстроем России проектом федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части уточнения правового статуса рабочей документации на объект капитального строительства», который в настоящее время размещен на сайте Regulation.gov.ru и проходит процедуру оценки регулирующего воздействия.

Законопроектом предлагается в Градостроительном кодексе Российской Федерации (наряду с проектной документацией) закрепить понятие «рабочая документация», а также определить ее статус, функции и роль на различных этапах создания объектов капитального строительства, в том числе основания по подготовке рабочей документации, внесению в нее изменений и утверждению.

Согласно законопроекту, подготовка рабочей документации осуществляется на основании утвержденной проектной документации, состав и требования к содержанию рабочей документации будут устанавливаться Правительством Российской Федерации.

В части вопросов подготовки рабочей документации, законопроектом также предлагается внести корреспондирующие изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации которые, в том числе, затрагивают:

– квалификационные стандарты саморегулируемой организации;

– должностные обязанности специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования;

– основания по исключению сведений о специалисте из национального реестра специалистов;

– основания по отказу в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены саморегулируемой организации;

– компенсационные фонды возмещения вреда;

– право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации, а также возмещение ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда.

03/12/2019 Изменения в СП 118 вступили в силу досрочно

Минстрой России инициировал выпуск распоряжения правительства Российской Федерации о досрочном вступлении в силу изменений №3 в СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения».

Согласно распоряжению, подписанному председателем правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым, изменения в СП 118 вступают в силу с даты официального опубликования настоящего распоряжения.

Ранее, 17 сентября 2019 года, Минстрой России утвердил изменения №3 к в СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения», которые должны были вступить в силу спустя 6 месяцев.

«Изменения в своде правил по строительству общественных зданий и сооружений инициированы и внесены Минстроем в рамках исполнения национального проекта «Жилье и городская среда», в целевых показателях которого предусмотрена актуализация действующих нормативно-технических документов для внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве. В составе изменений к СП 118 проработан комплекс вопросов, которые дали больше свободы для проектирования школ, в том числе в районах сложившейся застройки. Предусмотрена возможность проектирования компактных решений образовательных объектов. Понимая важность внесенных изменений для регионов, которые не раз обращались к федеральной власти с проблемой нехватки участков под строительство школ, было принято решение инициировать выпуск распоряжения Правительства РФ для досрочного вступления в силу изменений в соответствующий свод правил», – прокомментировал глава Минстроя России Владимир Якушев.

27/11/2019 Разработчики закона об архитектуре пришли к консенсусу

Национальное объединение проектировщиков и изыскателей и Союз архитекторов России пришли к единому пониманию концепции законопроекта «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации». Теперь они совместно работают над одним проектом и надеются, что в скором времени закон будет принят.

Напомним, что ранее законопроект был представлен общественности в двух вариантах. Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков пояснил, что две версии одного документа появились из-за того, что команда, работавшая над законом, не сошлась в цене с НОПРИЗ, выступавшим заказчиком. В свою очередь, новая команда изложила свою версию законопроекта, не вникнув в суть дела. Основное различие между двумя версиями состояло в том, что под архитектурной деятельностью НОПРИЗ предлагает понимать деятельность всего сообщества, причастного к архитектуре, что представлялось принципиально неверным членам САР.

Между тем, в подготовленном НОПРИЗ законопроекте нашли отражение задачи, связанные с пространственным развитием сферы жизнедеятельности человека. Новый закон должен создать правовые основы для формирования сбалансированной системы отношений государственных органов власти, архитектурного сообщества и иных участников процесса формирования и развития городской среды.

08/08/2019 Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство» в НОПРИЗ представлены первые редакции проектов стандартов, разработанные в соответствии с Программой национальной стандартизаци

В рамках процедуры публичного обсуждения, Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство» в Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (далее - НОПРИЗ) представлены первые
редакции проектов стандартов, разработанные в соответствии с Программой национальной стандартизации Российской Федерации на 2019 год.

02/08/2019 В Национальное объединения изыскателей и проектировщиков поступило обращение Минстроя России

В Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (далее - НОПРИЗ) поступило обращение Минстроя России с информацией о том, что в настоящее время Министерством проводится работа по сбору предложений по включению межгосударственных стандартов Системы проектной документации для строительства и Единой системы конструкторской документации или их отдельных положений в разрабатываемый проект приказа «Об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации».
Помимо этого, в рамках данной работы также принимаются предложения по корректировке положений отдельных межгосударственных стандартов Системы проектной документации для строительства и Единой системы конструкторской документации, предлагаемых к включению в проект приказа.

18/07/2019 Повторная экспертиза проектной документации будет проходить в упрощенном порядке

Вступил в силу Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ, упрощающий процедуру прохождения повторной экспертизы проектной документации (ПД) при незначительных изменениях в проекте.

Новый порядок должен сократить сроки строительства объектов на 3-6 месяцев, при этом с полным соблюдением требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений.

Законом предусмотрено, что вместо прохождения повторной экспертизы ПД, застройщики смогут пользоваться новой услугой «экспертное сопровождение». Как считают в Минстрое, такой подход позволит сэкономить значительную часть средств застройщика, так как в ряде случаев повторная экспертиза не понадобится.

Измененную ПД, получившую ранее положительное заключение экспертизы, по решению застройщика можно будет не отправлять на повторную экспертизу в том случае, если внесенные в нее изменения, предусмотренные пунктом 3.8 статьи 49 Грк РФ, одновременно выполняют следующие условия:

1. не затрагивают конструктивные решения объекта капитального строительства, кроме замены отдельных элементов таких конструкций на аналоги или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;
2. не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
3. не приводят к нарушениям требований техрегламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области ООС, требований госохраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промбезопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта;
4. соответствуют заданию застройщика или техзаказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;
5. соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства госсобственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за бюджетные средства.

06/06/2019 Аппарат Национального объединения изыскателей и проектировщиков направляет для сведения разработанный Минстроем России проект федерального закона

                                                                                                                                                                                                                                
Уважаемые коллеги!
Аппарат Национального объединения изыскателей и проектировщиков направляет для сведения разработанный Минстроем России проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»

13/02/2019 МИНСТРОЙ предложил повысить градус ответственности застройщиков при изменении проектной документации

Минстрой разработал проект ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ в части повышения ответственности застройщика (технического заказчика) за нарушение требований законодательства РФ при подготовке и утверждении проектной документации».

Проект закона опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов и на данном этапе проводятся публичные обсуждения в отношении текста проекта закона и антикоррупционная экспертиза.

Данным законопроектом предлагается дополнить статью 60 ГрК РФ частью 9.1, в которой предусмотрено, что лицо (застройщик или технический заказчик), принявшее решение не направлять изменённую проектную документации на экспертизу, самостоятельно и в полном объеме несет ответственность за причинение вреда вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения без права обратного требования (регресса).

11/02/2019 О проекте федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (в части внедрения единой системы управления информацией об объектах капитального строительства путем применения информационного моделирования)

Национальное объединение изыскателей и проектировщиков предлагает ознакомиться с разработанным Минстроем России проектом федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который в настоящее время размещен на сайте Regulation.gov.ru и проходит процедуру оценки регулирующего воздействия.

Согласно пояснительной записке, законопроект направлен на обеспечение правовых основ внедрения единой системы управления информацией об объектах капитального строительства путем применения информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла с учетом всех бизнес-процессов, функций государственного управления и государственных услуг в сфере строительства.

Замечания и предложения к законопроекту предлагается направлять до 1 марта 2019 г. в адрес Минстроя России.

14/01/2019 В рамках реализации федерального проекта «Чистая вода» будут построены и реконструированы 400 объектов водоснабжения

За время реализации федерального проекта «Чистая вода» в 83 регионах будут построены и реконструированы порядка 400 крупных объектов водоснабжения. Объем финансирования проекта составит 245 млрд рублей, включая деньги федерального, региональных бюджетов и инвесторов. Об этом 11 января сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев во время рабочей поездки в Курган.

19/12/2018 Закупки по Федеральному закону № 44-ФЗ: в 2019 году вступают в силу приказы Минстроя, касающиеся документации по закупкам.

Данный обзор посвящен приказам Минстроя от 05.06.2018 № 336/пр «Об утверждении Методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ» (далее – Приказ 336/пр) и от 05.07.2018 № 398/пр «Об утверждении Типового государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства и информационной карты указанного типового контракта» (далее – Приказ 398/пр).
Определенная Приказом 336/пр методика разработана в целях установления единых правил составления заказчиками графика выполнения строительно-монтажных работ, графика оплаты выполненных по контракту работ при закупке таких работ в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 44-ФЗ).  Предписано, что названные графики должны являться приложением соответствующего контракта и размещаться в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки, извещением о закупке.

28/11/2018 Новые правила в проектировании

В ноябре вступили в силу восемь сводов правил проектирования и эксплуатации объектов капитального строительства. Среди них - объекты спорта, пожарных депо, животноводческих зданий, требования к строительству объектов в сейсмических районах. Рассказываем подробно.

08/10/2018 Про интернет-площадку - нормативы24.рф

Интернет-площадка (нормативы24.рф), предназначена для общественного обсуждения нормативных технических документов и нормативных правовых актов в строительстве.

Интернет-площадка (нормативы24.рф) позволит обеспечить эффективный результат совместной сетевой деятельности и значительно повысит качество разрабатываемых документов.

14/11/2017 Публичный конкурс на разработку лучшей архитектурной концепции застройки земельного участка по адресу: пос. Парголово, ул. Вологдина, уч. 6.

Информируем о проведении публичного конкурса!
Организатор: АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»
Конкурс осуществляется в рамках реализации целевой программы «Молодежи- доступное жилье».(архив)

30/01/2017 Новая подборка тендеров и конкурсов

Уважаемые члены Ассоциации!

Предлагаем Вашему вниманию новую подборку тендеров и конкурсов. Наши специалисты окажут любую помощь по сбору и заполнению необходимых для участия документов.

Перечень может являться неполным, все вопросы можно задавать как по электронной почте np@srospo.ru / tender@sodstr.ru, так и по телефону. (архив)

15/09/2016 Актуальные конкурсы и тендеры (утратили актуальность)

Уважаемые члены Ассоциации!

Предлагаем Вашему вниманию новую подборку конкурсных процедур. Наши специалисты окажут любую помощь по сбору и заполнению необходимых для участия документов.

Перечень может являться неполным, все вопросы можно задавать как по электронной почте np@srospo.ru / tender@sodstr.ru, так и по телефону.

Предлагаем также обратить внимание на подборку "Горящие тендеры", регулярно формируемую на сайте Ассоциации СРО "Содружество Строителей". (архив)

30/08/2016 Актуальные конкурсы и тендеры (утратили актуальность)

Уважаемые члены Ассоциации!

Предлагаем Вашему вниманию новую подборку конкурсных процедур. Наши специалисты окажут любую помощь по сбору и заполнению необходимых для участия документов.

Перечень может являться неполным, все вопросы можно задавать как по электронной почте np@srospo.ru / tender@sodstr.ru, так и по телефону. (архив)

05/08/2016 Актуальные конкурсы и тендеры (утратили актуальность)

Уважаемые члены Ассоциации!

Приглашаем Вас принять участие в конкурсных процедурах!

Более подробную информацию о Центре формирования портфеля заказов можно прочитать здесь.

Все возникшие вопросы можно задать по телефону:

8-800-555-72-21

8 (812) 606-66-41

8 (812) 606 -61 -64 , доб 229

Либо написать нам на электронную почту: tender@sodstr.ru (архив)

25/07/2016 Актуальные конкурсы и тендеры (утратили актуальность)

Уважаемые члены Ассоциации!

Приглашаем Вас принять участие в конкурсных процедурах!

Более подробную информацию о Центре формирования портфеля заказов можно прочитать здесь.

   

По всем возникшим вопросам можно связаться по телефонам:

8-800-555-72-21

8 (812) 606-66-41

8 (812) 606 -61 -64 , доб 229

Либо написать нам на электронную почту:

np@srospo.ru

tender@sodstr.ru (архив)

Новости 1 - 210 из 210
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец | По стр.